АРХИТЕКТУРНЫЙ СОЮЗ
   АРХИТЕКТУРНОЕ БЮРО  
   
 
 
 
   
 
   
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
   
 
   
 
 
 
   
 
   
 
 
   
 
 
 
 
 
 
 
 


Поиск в Google  archunion.com.ua   www  

 ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ СОВЕТ  
Архитекторы Киева
Заседание градостроительного совета Киевглавархитектуры 26 января 2005 года.

Проект строительства гостинично-офисного комплекса по адресу: улица Петра Сагайдачного, 3-17.

Проектная организация: ООО „АБ „Смирнов и К”.
Заказчик: ООО „Эпоха-К”.
Главный архитектор проекта: Е. Бабийчук .

Транспортная развязка на Почтовой площади в Киеве.
Транспортная развязка на Почтовой площади в Киеве.

В очередной раз внимание Совета занимает этот спорный проект, авторам и заказчикам которого впредыдущее рассмотрение было рекомендовано изменить функцию и высотность объекта. Обсуждение снова было бурным. Я. Виг, указывая на документ, подписанный Р. Кухаренко, сказал, что на этом месте, в связи с особой ценностью территории, допустима застройка высотой в 1 -3 этажа при наличии двух научных рецензий, а представленный проект недопустимо выше и научных рецензий не имеет. В. Дубок категорически возразив против этого строительства, заявил, что мнение Совета не учитывается и реализация проекта начата, притом, что решение транспортной развязки не согласовано с Генпланом. А. Карминский сказал. что с его точки зрения застройка здесь может быть и напомнил, что в решении Госстроя записано: мнения Совета являются лишь совещательными, но не обязательными, и ответственность несёт Главархитектура и лично главный архитектор города. Н. Жариков предупредил, что «Общественный комитет защиты архитектуры Киева» организует гражданский протест и не даст осуществить этот проект. Представитель Подольского районного совета считает, что застройка здесь должна быть, но трудно рассматривать отдельные объекты, а надо подготовить общее решение улицы Сагайдачного. Е. Олейник определила архитектуру фасадов как псевдоисторическую и раздражающую эклектику. И. Шпара напомнил, что в настоящее время Почтовая площадь уникальна её непосредственным контактом с парком. Представитель заказчика заявил. что в течении двух лет они шли правовым путём и выполнили все законные требования.

Развёртка фасада гостиничного комплекса по улице Петра Сагайдачного.
Проект гостиничного комплекса по улице Петра Сагайдачного.
Киев. Проект Почтовой площади.
Киев. Проект Почтовой площади.
Развёртка фасада
гостиничного комплекса по
улице Петра Сагайдачного.
Проект гостиничного комплекса
по улице Петра Сагайдачного.
Киев. Проект
Почтовой площади.
Киев. Проект
Почтовой площади.

В итоге В. Присяжнюк высказал мнение, что архитектурное решение до сих пор не найдено, а требование соблюдения высотности не выполнено. Строить на этом месте можно, но делать это следует деликатно. Выходы к склонам Владимирской горки должны быть сохранены. И если учесть, что в первом предложении здание было десятиэтажным, то авторам надо продолжить поиск толерантного решения.

Предпроектные предложения строительства жил ого комплекса с встроенными помещениями общественного назначения и подземными автостоянками на территории военного городка по адресу: улица Артёма, 59.

Проектная организация: АБ „Ежов”.
Заказчик: Центральное квартирно-эксплутационное управление МО Украины.
Главный архитектор проекта: Д. Ежов.

Макет жилого комплекса.
Макет жилого комплекса.
Схема генерального плана.
Схема генерального плана.

В Киеве нуждаются в жилплощади 18 тысяч офицеров и финансирование строительствабудет осуществляться за счёт бюджетных средств Министерства обороны на участке принадлежащем МО. Авторы предъявили Совету три варианта застройки участка. Присутствовавшие на Совете представители жителей соседних домов высказались против любого строительства на той площадке, так как по их словам оно не обеспечит соблюдение санитарных, пожарных и других норм.

В. Присяжнюк в заключении обсуждения рекомендовал авторам в дальнейшей работе проверить все нормативные требования, в первую очередь инсоляцию соседних зданий, придерживаться государственных норм и положений закона, в целях экономии земли пристроить детсад, проанализировать градостроительную ситуацию и сделать макет.

Схема генерального плана.
Схема генерального плана.
Схема генерального плана.
Схема генерального плана.
Схема генерального плана.
Схема генерального плана.

Схема генерального плана.
Схема генерального плана.
Схема генерального плана.
Схема генерального плана.
Схема генерального плана.
Проект жилого комплекса (вариант 1).

Проект жилого комплекса (вариант 2).
Проект жилого комплекса (вариант 3).
Проект жилого комплекса (вариант 4).
Проект жилого комплекса (вариант 2).
Проект жилого комплекса (вариант 3).
Проект жилого комплекса (вариант 4).

Проект строительства пристройки к Киевскому академическому театру драмы и комедии производственно-репетиционного комплекса по адресу: Броварской проспект, 25.

Проектная организация: ЧП „Коматек”.
Заказчик: Главное управление культуры и искусств.
Главный архитектор проекта: В. Магдесюк.

Проект пристройки к Киевскому академическому театру драмы и комедии.
Проект пристройки к Киевскому академическому театру драмы и комедии.





На протяжении последних 15 лет проект пристройки дважды одобрялся Советом, но из-за отсутствияфинансирования откладываалась реализация и решение перерабатывалось в связи с изменениями требований времени. Театр размещён в реконструированном здании кинотеатра, гримёрки находятся в подвале, а производственная база в отдельном помещении вне театра. В настоящем предложении 5 – 9 –этажная пристройка предусматривает наличие складских, репетиционных, производственных, служебных помещений, кафе и малого зала, а в подвале будут находится технические помещения. Проект принципиально одобрен при условии доработки фасадов и объединения вестибюльного пространства. Результат доработки должен быть показано в рабочем порядке.

План первого этажа.
План первого этажа.
План первого этажа.
План первого этажа.
План второго этажа.
План четвёртого этажа.

Разрез.
Проект пристройки к Киевскому академическому театру драмы и комедии.
Развёртка фасада.
Разрез.
Проект пристройки к Киевскому академическому
театру драмы и комедии.
Развёртка фасада.
Проект пристройки к Киевскому академическому театру драмы и комедии.
Проект пристройки к Киевскому академическому театру драмы и комедии. Фотомонтаж.
Схема генерального плана.
Проект пристройки к Киевскому академическому
театру драмы и комедии.
Проект пристройки к Киевскому академическому
театру драмы и комедии.
Фотомонтаж.
Схема генерального плана.

Проект строительства жилого здания с подземным паркингом по адресу: проспект Советской Украины. 4 - 6.

Проектная организация: ПБП „Град”.
Заказчик: ООО „Оселя”.
Главный архитектор проекта: С. Фадеев.

Площадь этого, довольно стеснённого, по словам автора, участка, находящегося недалеко от перекрёстка проспекта Советской Украины с проспектом Правды, 3644,0 кв. м. Площадь застройки 1671,28 кв. м. Общая площадь здания 23322,18 кв. м. Количество этажей 22. Количество секций -1. Количество квартир 109. Мест в подземном паркинге – 119. 3-хчастный ступенчатый фасад призван связать дом с окружающей сложившейся застройкой. Присутствовавшая на заседании Совета представительница инвестора заявила о соблюдении всех норм, но её утверждение попытались оспорить представители жильцов соседних домов.

Проект строительства жилого здания с подземным паркингом.
Проект строительства жилого здания с подземным паркингом.
Проект строительства жилого здания с подземным паркингом.
Проект строительства жилого здания
с подземным паркингом.
Развёртка фасада жилого здания.
Проект строительства жилого здания
с подземным паркингом.

Выслушав всех, Главный архитектор города В. Присяжнюк рекомендовал авторам проверить и обосновать посадку дома, подготовить развёртки по обоим проспектам, подробный макет, заключение по соблюдению государственных норм. Заказчику предложено совместно с районными властями провести на месте общественное обсуждение проекта, найти возможность совместными усилиями улучшить условия проживания жителей соседних домов.