АРХИТЕКТУРНЫЙ СОЮЗ
   АРХИТЕКТУРНОЕ БЮРО  
   
 
 
 
   
 
   
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
   
 
   
 
 
 
   
 
   
 
 
   
 
 
 
 
 
 
 
 


Поиск в Google  archunion.com.ua   www  

 ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ СОВЕТ  
Архитекторы Киева
Заседание градостроительного совета Киевглавархитектуры 02 февраля 2005 года.

Предпроектные предложения строительства жилого комплекса с подземным паркингом по адресу: улица Софиевская, 21/23.

Проектная организация: ТАМ „Архитектурный союз”.
Заказчик: КП „ГДИП”.
Главный архитектор проекта: С. Бабушкин.

Проект жилого комплекса.
Проект жилого комплекса.
Проект жилого комплекса.
Проект жилого комплекса.

Учитывая замечания, высказанные на предыдущем рассмотрении и информацию Р. Кухаренко о том, что с углового балкона выступал М. Грушевский, главный архитектор проекта С. Бабушкин представил вниманию членов Совета концептуально иной подход к осмыслению объекта и принципиально иной вариант решения. Исторический балкон, вставленный в единый объём романтической брошью, стал элементом сложного архитектурного образа, вобравшего мотивы разных эпох. По мнению Е. Олейник такой приём реконструкции очень интересен и впервые заявлен в Киеве. Исторические формы упомянуты в современном контексте, в котором обыгрывается стиль старой архитектуры. Я. Виг считает, что объект, который здесь проектируется, обязан вести диалог с окружением и авторским коллективом избран концептуально верный язык.

Члены Совета оценили работу как неординарную и в итоге обсуждения, В. Присяжнюк предложил продолжить разработку этого направления, сохранив этажность на уровне отметки крыши существующего здания.

Предпроектные предложения строительства гостинично-офисного здания по адресу: бульвар Дружбы Народов.

Проектная организация: ЧП „Архитектурная мастерская”.
Заказчик: „Киевгорстрой-1”.
Главный архитектор проекта: В. Кортышко.

На участке сложной неправильной формы авторы видят возможность разместить 12-этажное многофункциональное здание с прилегающей с тыльной стороны многоуровневой стоянкой на 120 машин. Офисные помещения будут находится в основном в стилобатной части. Строительство требует значительных инженерных мероприятий. Архитектор Н. Жариков предположил, что с осуществлением этого строительства придёт конец уникальному холму и непонятно сколько деревьев будет вырублено. Архитектор А. Миргородский, определив место как очень значимое, поблагодарил архитекторов за то, что они дали дорогу поиску. Однако, он сказал, что данное решение не может быть принято, так как нет общей картины градостроительной ситуации. Необходимо подготовить комплексное решение „от моста до моста” с размещением транспортных развязок, чтобы планировать работу поэтапно.

Проект гостинично-офисного здания. Фотомонтаж.
Проект гостинично-офисного здания. Фотомонтаж.
Проект гостинично-офисного здания. Главный фасад.
План гостинично-офисного здания. Отметка 0.
Проект гостинично-офисного здания.
Фотомонтаж.
Разрез.
Проект гостинично-офисного здания.
Главный фасад.
План гостинично-офисного здания.
Отметка 0.
Генеральный план участка застройки.
Проект гостинично-офисного здания. Фотомонтаж.
Проект гостинично-офисного здания. Фотомонтаж.
Проект гостинично-офисного здания.
Генеральный план участка застройки.
Проект гостинично-офисного здания.
Фотомонтаж.
Проект гостинично-офисного здания.
Фотомонтаж.
Проект гостинично-офисного здания.

Проект отправлен на доработку.

Консультативное рассмотрение проекта реконструкции с расширением зданий и надстройкой аттиковых и мансардных этажей над зданими № 14а, 14б и строительства жилого здания по адресу: улица Малая Житомирская, 14а, б, в и 12а, б.

Проектная организация: ТАМ „Ю. Лосицкий” .
Заказчик: КП „Жильёинвестстрой-УКБ” .
Главный архитектор проекта: Е. Захарченко .

План реконструкции участка.
План реконструкции участка.


Сообщение В. Вечерского, что в соотвествии с новой редакцией закона об охране памятников (а здания №№14а, б по Малой Житомирской имеют этот статус) в них нельзя ничего изменять, определила решение Совета. Э. Лещенко заявив, что путь, показанный авторами не является правильным и предложенное решение не отвечает на правовые и градостроительные вопросы, предложил провести конференцию по данной проблеме с привлечением специалистов и общественности. Рассмотрение проекта отложено до принципиального решения вопроса.





Развёрка фасада по улице Малая Житомирская. Проект.
Развёртка второй линии застройки.
План реконструкции участка.
Карта Киева.
Развёрка фасада по улице
Малая Житомирская. Проект.
Развёртка второй линии застройки.
План реконструкции участка.
Карта Киева.

Предпроектные предложения строительства жилого комплекса с общественными помещениями по адресу: улица Набережно-Крещатицкая, 9.

Проектная организация: КПТАМ „Ю. Мельничук”.
Заказчик: ООО „Юайпи ЛТД”.
Главный архитектор проекта: Ю. Мельничук.

Фоторазвёртка по ул. Набережно-Крещатицкая.
Фоторазвёртка по ул. Набережно-Крещатицкая.



Авторы, представляя свой проект, заявили о стремлении запроектировать жильё высокого класса с видом на Днепр. Высота здания - 7 этажей по улице Андреевская и 10 этажей внутри двора. Избранный стиль архитектуры соответствует исторической застройке района. Также были представлены предложения по реконструкции близлежащих зданий и квартала в комплексе. Рекомендовано продолжить работу над проектом, но понизить этажность.




Предложения по застройке квартала.
Макет застройки квартала.
Перспектива улицы Набережно-Крещатицкой.
Макет застройки квартала.
Предложения по
застройке квартала.
Макет застройки квартала.
Перспектива улицы
Набережно-Крещатицкой.
Макет застройки квартала.



Эскизный проект строительства жилого комплекса по адресу: улица Урицкого, 37 и ул. Механизаторов, 18.

Проектная организация: УПВНДО „УкрНДІагропроект”.
Заказчик: Соломенская РГА.
Главный архитектор проекта: А. Каменщик.

Застроив квартал „Механизаторов – Урицкого” на участке 3, 91 га, авторы планируют получить 107 тысяч квадратных метров жилья, около 1100 квартир. О. Лелека порекомендовал авторам провести анализ прилегающих территорий и выяснить не превысит ли количество будущих жильцов нормы по плотности, и не будет ли дефицита детских дошкольных сооружений. А. Карминский напомнил о директиве Киевсовета, вменяющей в обязанность инвестору осуществление совместно с жильём строительства социальных и культурных объектов. Представитель Соломенской районной администрации сообщил, что запланировано строительство крупного спортивно-оздоровительного центра.

Схема благоустройства участка.
Проект жилого комплекса.
Градостроительный мает застройки квартала.
Схема
благоустройства участка.
Развёртка фасадов зданий.
Проект жилого комплекса.
Градостроительный мает
застройки квартала.

В. Присяжнюк подытожил, что проект может быть принципиально принят при условии уменьшения плотности застройки и приведения его в соответствие с нормами, а также получения отдельного задания райадминистрации с обозначением функций пристроенных помещений.

Проект строительства административного здания и столовой по адресу: улица Лейпцигская, 15.

Проектная организация: КИЇВЗНДІЕП.
Заказчик: ВАТ „Гипростроймашина”.
Главный архитектор проекта: В. Залуцкий.

Рассматриваемый объект находится в архитектурно-охранной зоне Киево-Печерской Лавры, и потому ранее желаемая заказчиком высота здания в 24 этажа не прошла на консультативном рассмотрении. Сейчас высота определена на отметке 27 метров и с точки зрения авторов объект выглядит фоновым и не спорит в панораме с Лаврской колокольней. Общая площадь здания 19.000 кв. м. из них офисы займут 10.000. Столовая – многофункциональна и может использоваться как конференц-зал. В склоне запланирован 3-уровневый подземный паркинг. Участок имеет сквозной проезд. Предложено лапидарное жёсткое решение архитектуры фасада, эстетический эффект которого рассчитан на высокое качество строительства.

Проект аминистративного здания.
Фасад административного здания в осях.
Развёртка фасада.
Проект административного здания. Фотомонтаж.
Проект
аминистративного здания.
Фасад административного
здания в осях.
Развёртка фасада.
Проект административного
здания. Фотомонтаж.
Макет административного здания.
Проект административного здания.
Макет административного здания.
Макет административного здания.
Макет административного здания.
Проект административного здания.

В. Присяжнюк предложил согласовать проект при условии согласования с Министерством культуры и искусств и городскими властями. Рекомендовано также реконструировать существующее офисное помещение.