АРХИТЕКТУРНЫЙ СОЮЗ
   АРХИТЕКТУРНОЕ БЮРО  
   
 
 
 
   
 
   
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
   
 
   
 
 
 
   
 
   
 
 
   
 
 
 
 
 
 
 
 


Поиск в Google  archunion.com.ua   www  

 ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ СОВЕТ  
Архитекторы Киева
Заседание градостроительного совета Киевглавархитектуры 09 февраля 2005 года.

Предпроектные предложения строительства жилого здания по адресу: бульвар Ивана Лепсе, 7 – 9.

Проектная организация: ЧП ТАМ „Г. Хорхот”.
Заказчик: Соломенская районная в г. Киеве государственная администрация и Чайка В. В.
Главный архитектор проекта: Г. Хорхот.

Для бульвара И. Лепсе, который до сих пор воспринимается только как серьёзная транспортная магистраль и выглядит неприглядно, по мнению Г. Хорхота наступает время качественных архитектурных перемен. Ведь рядом находятся улицы Василенко и Гарматная, с небольшой транспортной нагрузкой и парковой зоной. В таком тихом месте с видом на парк, архитектор и планирует разместить 24-этажный дом. И, желая убедительно показать, что новый объект будет находится в гармонии со средой, архитектор по собственной инициативе подготовил предложения по перспективному развитию квартала. Программа, предлагающая достаточно высокие здания по бульвару Лепсе и террасные дома со стороны кратера парка - в самой эффектной точке района, включает также программу благоустройства парка, фруктового сада и пруда. Здание оценено членами Совета как хорошая грамотная работа, логично и правильно сделанная по замыслу и пластике.

Макет жилого здания.
Генеральный план застройки.
Развёртка фасада жилого здания.
Градостроительный архитектурный макет.
Макет жилого здания.
Генеральный план застройки.
Развёртка фасада жилого здания.
Градостроительный
архитектурный макет.
Расположение квартир на этаже. План.
Схема развития квартала.
План застройки квартала.
Анализ градостроительной ситуации квартала.
Расположение квартир
на этаже. План.
Схема развития квартала.
План застройки квартала.
Анализ градостроительной
ситуации квартала.


Заключая обсуждение В. Присяжнюк сказал, что Главархитектура будет настаивать на перспективе застройки прилегающей территории. Соломенской районной администрации рекомендовано заказать разработку эскизного проекта реконструкции квартала Василенко-Лепсе-Гарматная. Это условие согласования проекта дома. Если же такое решение не принимается, следует уменьшить количество квартир и, возможно, этажность.

Проект реконструкции жилого здания с надстройкой шестого этажа и мансардного этажа в двух уровнях по адресу: улица Софиевская, 4.

Проектная организация: КП ПТАМ „Ю. Мельничук”.
Заказчик: НВП „Киевэкономцентр”.
Главный архитектор проекта: Ю. Мельничук .

Киев. Перспективное изображение улицы Малая Житомирская.
Киев. Перспективное изображение улицы Малая Житомирская.



Застройка этой части Киева формировалась на рубеже 18 -19 веков. Дом, который предлагается реконструировать, находится в пределах историко-архитектурной зоны, но не зарегистрирован как памятник и уже был надстроен одним этажом в 1957. Сейчас, сохраняя внутреннюю планировку, проектируется надстройка аттикового и мансардного этажей, расширение и замена лифтовых шахт, укрепление подвала и благоустройство прилегающей территории. Члены Совета обратили внимание авторов проекта, что надстраиваемый ими этаж ложится на соседний дом. В. Вечерский назвал этот ход абсурдным, а А. Миргородский сказал, что без нотариально заверенного разрешения хозяев соседнего дома на достройку над ними, проект вообще не имеет смысла рассматривать.




Развёртка фасада.
Развёртка фасада.
Генеральный план благоустройства квартала.
Развёртка фасада.
Развёртка фасада.
Развёртка фасада.
Генеральный план
благоустройства квартала.
Развёртка фасада.

В. Присяжнюк выразил общую мысль: проект должен быть отправлен на доработку. Прежде всего, следует решить правовые вопросы и только после планировать реконструкцию. Районной администрации рекомендовано подготовить проект реконструкции всего квартала.

Проект строительства жилых зданий с встроенно-пристроенными помещениями для предприятий обслуживания и подземной автостоянкой по адресу: улица Киото, 5 – 9, Деснянский район.

Проектная организация: ПВИ „ Укркурортпроект ” ТАМ “ Гармония ”.
Заказчик : АТ ХК „ Киевгорстрой ”.
Главный архитектор проекта: С. Лозин.

Участок, где запроектированы жилые здания находится в центре микрорайона Лесного массива, и сейчас там размещаются автостоянки. Авторы планируют построить 528 квартир, 204 места для автомобилей в 9-этажном открытом и более 300 мест в подземном паркинге. Однако, А. Миргородский определил как недостаточную, готовность проектной организации к защите свого предложения. Авторы предоставили не все необходимые для проектной стадии материалы – отсутствовали часть фасадов и макет.

Генеральный план застройки участка.
Общий вид застройки.
Схема размещения в плане района.
Генеральный план
застройки участка.
Общий вид застройки.
Фасад.
Схема размещения
в плане района.

Рассмотрение проекта отложено.

Проект реконструкции с расширением здания бывшего детского садика № 174 под жилой дом по адресу: улица Олександра Бестужева, 34, Подольский район.

Проектная организация: ООО „Киевавиапроект”.
Заказчик: ГП „Завод Генератор”
Главный архитектор проекта: М. Полищук.

Проект реконструкции здания.
Проект реконструкции здания.
Проект реконструкции здания.
Генеральный план.
Проект реконструкции здания.
Проект реконструкции здания.
Проект реконструкции здания.
Генеральный план.

А. Миргородский обратил внимание авторов на несоответствие планировочного задания и предложенного проекта и высказал мнение, что С. Лапоногов как рецензент проекта не должен был допускать на Совет эту работу.