АРХИТЕКТУРНЫЙ СОЮЗ
   АРХИТЕКТУРНОЕ БЮРО  
   
 
 
 
   
 
   
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
   
 
   
 
 
 
   
 
   
 
 
   
 
 
 
 
 
 
 
 


Поиск в Google  archunion.com.ua   www  

 ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ СОВЕТ  
Архитекторы Киева
Заседание градостроительного совета Киевглавархитектуры 2 марта 2005 года.

Проект строительства офисно-гостиничного центра с блоком общественного назначения и встроенной автостоянкой по адресу: ул. Шолуденко.

Проектная организация: ТАМ «А. Пашенько».
Заказчик: ВАТ «Киевский завод Автоматики им. Г. И. Петровского».
Главный архитектор проекта: А. Пашенько.


Творческая архитектурная мастерская «А. Пашенько».
Архитектор Андрей Пашенько.
Архитектор Андрей Васильевич Пашенько родился 10 октября 1959 года в городе Киеве. В 1984 году окончил архитектурный факультет киевского инженерно – строительного института ... »

Генеральный план.
Генеральный план.

Предпроектные предложения были показаны Совету в прошлом году, и протокол зафиксировал принципиальную поддержку идеи строительства высотного здания на территории, принадлежащей заводу Петровского. В соответствие с планами завода и города высокоточное и экологически безвредное производство остаётся на месте и будет реорганизовано. Так как производству, на котором сегодня занято 1600 сотрудников, не требуются большие промышленные помещения, завод на отведённой ему территории площадью 15 га намерен заниматься и другими направлениями. Ведутся изыскания возможности размещения на территории завода дополнительных офисов, и желательно для приезжающих заказчиков иметь свою гостиницу. В представленном проекте высотную часть 30-этажного центра займут офисы и гостиница на 130 номеров (планируемый уровень три звезды, оператор пока не определён). В стилобатной части в размещены: подземный паркинг, торговый блок, ресторанная группа, офисы на верхних этажах. Общая площадь комплекса 10 тысяч кв. м., ёмкость паркинга 240 мест. С. Целовальник назвал работу талантливой, его проект радует: элитная городская трасса начала притягивать высотные объёмы и при качественном воплощении этот объект займёт достойное место. Но для Э. Лещенко это - пример некомплексного подхода к использованию территории, ведь проехать по улице Шолуденко уже сегодня невозможно, и зачем это городу с градостроительной точки зрения непонятно. Вначале нужно создать план развития завода, подготовить технико-экономическое обоснование и понять, как будет проходить реконструкция близлежащего здания. Ларису Павловну Скорик интересуют правовые аспекты использования территории, которая была отведена под промышленное производство. О. Лелека предложил убрать торговую функцию и напомнил оппонирующим проекту, что на первом рассмотрении Совет его поддержал. Е. Лишанский напомнил, что правовые аспекты можно решить переотводом территории, а переосмысление промышленных территорий давно назрело.

Генеральный план.
Проект офисно-гостиничного центра.
Проект офисно-гостиничного центра.
Генеральный план.
Генеральный план.
Проект офисно-гостиничного центра.
Проект офисно-гостиничного центра.
Генеральный план.
Проект офисно-гостиничного центра.
Градостроительный архитектурный макет.
Проект офисно-гостиничного центра.
Градостроительный архитектурный макет.
Проект офисно-гостиничного центра.
Градостроительный
архитектурный макет.
Проект офисно-гостиничного центра.
Градостроительный
архитектурный макет.


Ведущий Совета В. Присяжнюк подытожил: рекомендовать Дирекции завода разработать проект развития производства и выявить резервы территории; проект одобрить при условии доработки архитектуры фасада, ограничения количества торговых мест, решения вопроса целевого назначения территории.

Предпроектные предложения по реконструкции территории, ограниченной улицами: Хоревой, Межигорской, Константиновской и Контрактовой площадью в Подольском районе.

Проектная организация: ГО «Центр градостроительства и архитектуры».
Заказчик: ГО «Центр градостроительства и архитектуры».
Главный архитектор проекта: С. Казарянц.

Прект реконструкции.
Прект реконструкции.

Проект подготовлен в связи с тем, что городская администрация ищет инвестора для строительства и надо определить его объёмы. Проектировщики получили сложное задание – подготовить предложение по использованию территории на Контрактовой площади – и они, признав, что идея не нова, решили пойти по пути воссоздания исторической среды. Контрактовая площадь образовалась в 10 столетии как торговая и вечевая. На протяжении следующих веков она сохраняла кроме торговых функций значение общественного центра города, где находились учреждения самоуправления. На рубеже 18 – 19 веков на площади находился магистрат (каменное здание которого сооружено в конце 17 в начале 18 столетия), Гостиный двор (строительство которого началось в 1809 году по проекту архитектора Л. Руска); двухэтажный с верхним деревянным этажом Контрактовый дом (построенный после переноса контрактовых ярмарок из Дубна в Киев в 1797 году). Здание магистрата было разобрано. Из разработанного в 1815 году архитектором В. Гесте проекта ансамбля административных сооружений на площади был построен только Контрактовый дом, крайне нужный киевским купцам. Авторы проекта решили ограничиться использованием классицистических форм и наследия В. Гесте и не рассматривать более близкие по времени периоды модерна и конструктивизма, тоже оставившие на площади архитектурные памятники. Предлагается применить дорический ордер для строительства торгово-развлекательный комплекса. Л. Скорик предложила вообще закрыть тему псевдостарины, которой к тому же никогда и не существовало и достойно идти к новой архитектуре. А сложившиеся выходы на площадь нельзя закрывать и ось с Валов должна быть продолжена. Г. Духовичного изумило само желание воссоздать то, чего не было, и, определив увиденное как «романтический заповедник» он предложил объявить конкурс на концепцию застройки площади. Н. Жарикову конкурс не нужен, с его точки зрения нужно доработать этот проект. В. Вечерский не видит смысла реанимировать проект, которому исполнилось 190 лет.

Развёртка фасада.
Прект реконструкции.
Пример интерьера.
Развёртка фасада.
Прект реконструкции.
Пример интерьера.
Пример интерьера.
Развёртка фасада.
Опорный план.
Пример интерьера.
Развёртка фасада.
Опорный план.


Ведущий Совет В. Присяжнюк сказал, что проект сделан красиво. И рекомендовал городской администрации использовать этот участок для общественного назначения, дома официальных приёмов, решить вопросы организации движения транспорта.

Предпроектные предложения строительства двух жилых зданий повышенной этажности с встроенными нежилыми помещениями и подземным паркингом по адресу: ул. Вавиловых, 8, 12, Шевченковский район.

Проектная организация: ВАТ «Киевпроект».
Заказчик: Концерн «Укрмонолитспецстрой».
Главный архитектор проекта: Л. Муляр.

Карта Киева.
Развёртка фасадов зданий.
Развёртка фасадов зданий.
Жилой дом. Разрез.
Карта Киева.
Развёртка фасадов зданий.
Развёртка фасадов зданий.
Жилой дом. Разрез.

Ведущий Совет А. Миргородский указал заказчику на то, что ни одна из площадок по документам ему не принадлежит и пока не будет узаконен земельный участок, проект рассматриваться не может.

Проект жилого-офисного, торгового комплекса по адресу: проспект Победы, 90/1.

Проектная организация: ООО «Слав-Инвест», ООО Мастер-Проект.
Заказчик: ЗАО Торговый дом «Интерсервис».
Главный архитектор проекта: А. Протасеня.

Карта Киева.
Проект жилого-офисного торгового центра.
Градостроительный макет жилого-офисного торгового центра.
Градостроительный макет жилого-офисного торгового центра.
Карта Киева.
Проект жилого-офисного
торгового центра.
Градостроительный макет
жилого-офисного торгового центра.
Градостроительный макет
жилого-офисного торгового центра.

Проект рассматривался Советом в октябре и требования, записанные в протокол выполнены: чтобы не нарушать инсоляцию соседнего дома убраны верхние этажи (было 10 стало 8) , определена функция торговой площади, доработана архитектура фасада, во второй очереди строится мини детсад на 26 мест (не хватало 20 мест), доведен до 265 мест объём парковки.
Предложено: согласовать при условии решения земельных вопросов.

Проект строительства культового сооружения по адресу: ул. Большая Китаевская, 65, Голосеевский район.

Проектная организация: ПТАМ «Г. Духовичный».
Заказчик: Киевская Корейская баптистская церковь «Возрождение».

Макет культового сооружения.
Дворовой фасад.
Проект баптистской церкви.
Макет культового сооружения.
Дворовой фасад.
Проект баптистской церкви.


Главный архитектор проекта: Г. Духовичный. Площадь застройки – 994.2 кв. м. Высота – 3 этажа. Общая площадь 2271,0 кв. м. Детская площадка 340, 26 кв. м. Проект церкви рассматривался Советом дважды и все замечания учтены. Решено: одобрить при условии: увеличить расстояние от жилой застройки и согласовать с соседями генплан.

Проект строительства жилого комплекса «Пушкинский» по адресу: ул. Дегтярёвская, 25-А, в Шевченковском районе.


Проектная организация: АБ «Ежов».
Главный архитектор проекта: Д. Ежов.

Прект жилого комплекса.
Перспектива развития жилого комплекса.
Транспортная система района.
Прект жилого комплекса.
Перспектива развития
жилого комплекса.
Транспортная система района.
Макет жилого комплекса.
Прект жилого комплекса.
Макет жилого комплекса.
Схема зелёных территорий.
Прект жилого комплекса.

Освободилась территория автопарка №1, и владелец земли заказал разработку проекта. Архитекторы подготовили концепцию освоения коммунально-складской территории в жилую. Обследовали и проанализировали район застройки, обслуживание торговыми и социальными предприятиями. Оказалось, например, что существует дефицит 80 детсадовских мест. На участке площадью 3,4 га планируется первая очередь строительства 1340 квартир, при полном обеспечении парковочными местами и создании транспортной схемы. А. Миргородский проект поддержал, и напомнил, что эта территория уже относится к жилой. В. Присяжнюк предложил проект одобрить при условии: определить функцию и количество объектов общественного назначения; создать дополнительные арочные проёмы для взаимодействия пространства; доработать архитектурное решение первых этажей.