АРХИТЕКТУРНЫЙ СОЮЗ
   АРХИТЕКТУРНОЕ БЮРО  
   
 
 
 
   
 
   
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
   
 
   
 
 
 
   
 
   
 
 
   
 
 
 
 
 
 
 
 


Поиск в Google  archunion.com.ua   www  

 ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ СОВЕТ  
Архитекторы Киева
Заседание градостроительного совета Киевглавархитектуры 16 марта 2005 года.

Проект строительства жилого здания с подземным паркингом по адресу: улица Софиевская, 21-21а.

Проектная организация: УДНДПІ „Укрндіпроектреставрація”.
Заказчик: ООО „С. В. Груп”.
Главный архитектор проекта: Евгений Бабийчук.
Рецензент: Я. Дехтяр.

Несмотря на заявленную стадию „проект”, выснилось, что данное объёмно-пространственное решение не согласовано с Генпланом, управлением охраны памятников и Министерством культуры.

План типового этажа жилого здания.
Проект жилого здания.
Генеральный план.
Проект жилого здания.
Фотомонтаж.
План типового этажа жилого здания.
Проект жилого здания.
Архитектурный макет.
Генеральный план.
Развёртка фасада жилого здания.
Развёртка фасада жилого здания.
Проект жилого здания. Разрез.
Развёртка фасадов зданий.
Развёртка фасада жилого здания.
Развёртка фасада жилого здания.
Проект жилого здания. Разрез.
Развёртка фасадов зданий.

Василий Присяжнюк в связи с отсутствием согласований отправил проект на доработку, причём рекомендовал: понизить этажность до существующего уровня находящейся рядом застройки; организовать пожарные заезды; доработать фасады.

Проект строительства жилого комплекса с помещениями общественного назначения и встроенным паркингом по адресу: улица Гончара, 17 –23.

Проектная организация: ООО „ КРАМАЛЛ Студио ”.
Заказчик : Инвестиционно-строительная группа.
Главный архитектор проекта: Наталья Лысенко.
Рецензент: С. Целовальник.

Фасад жилого комплекса.
Фасад жилого комплекса.
Проект жилого комплекса.
м
Фасад жилого комплекса.
Фасад жилого комплекса.
Проект жилого комплекса.
Схема генерального плана.
Схема генерального плана.
Василий Присяжнюк предложил отложить рассмотрение проекта в связи с тем, что на Совете уже была рассмотрена и одобрена концепция застройки всего квартала разработанная мастерской Яноша Вига. Наталье Лысенко рекомендовано продолжить работу в сотрудничестве с Я. Вигом.
Опорный план 1925 года.


Проект строительства торгово-развлекательного комплекса с офисными помещениями и предприятиями общественного питания по адресу: улица Верхний Вал, 4.


Проектная организация: САУ ТАМ „А. Струтинский”.
Заказчик: ООО „НАСА”.
Главный архитектор проекта: Алексей Струтинский.
Рецензент: С. Целовальник.

Макет торгово-развлекательного комплекса.
Макет торгово-развлекательного комплекса.
Развёртка по ул. Верхний вал.
Развёртка по
ул. Верхний вал.

В начале доклада Алексей Струтинский признался в личной связи с историческим ареалом – в этой центральной части Подола находились недвижимость и магазины его бабушки. Ностальгия и стремление сохранить доминанту Крестовоздвиженскую церковь, построенную архитектором А. Меленским, стали камертоном авторского решения. Да и заказчик был согласен работать над воссозданием исторической среды. Для подготовки проекта потребовалось и серьёзное историческое обоснование – сам участок , не являясь памятником, находится в заповедной зоне охраняемого природного ландшафта. Совету был показан получивший согласование и городского управления культуры и Министерства культуры проект трёх зданий высотой в 4-, 6- и 5-этажей с подземным паркингом на 60 машин и гостевой стоянкой на 16 мест, кегельбаном и двумя кинотеатрами. Также представлено предложение по перспективе регенерации квартала – с пешеходной зоной, открытыми галереями и фонтанами. В. Вечерский заметил, что данная территория относится к заповеднику «Древний Киев», а проектировщики не дали новый опорный план, только показав план 1925 года. Н. Жариков считает, что в связи с примыканием Замковой горы допустимая высотность не должна превышать 3 этажа. После предложения Г. Хорхота соблюдать масштаб, но строить современную архитектуру, Р. Кухаренко в очередной раз определил как современную архитектуру, использующую классицистические формы и сравнил её с мужским костюмом, который и в настоящее время шьётся в русле традиции, сложившейся в девятнадцатом веке.

Проект торгово-развлекательного комплекса.
Проект торгово-развлекательного комплекса.
Развёрка по переулку Воздвиженскому.
Схема генерального плана.
Проект торгово-
развлекательного комплекса.
Проект торгово-
развлекательного комплекса.
Развёрка по переулку
Воздвиженскому.
Развёртка фасада.
Макет торгово-развлекательного комплекса.
Макет торгово-развлекательного комплекса.
Развёртка фасада.
Развёртка фасада.
Макет торгово-
развлекательного комплекса.
Макет торгово-
развлекательного комплекса.
Развёртка фасада.

В. Присяжнюк поблагодарил автора за полноту представленного материала и напомнил об условии охраняемой зоны: придерживаться традиционной застройки. Проект одобрен. Автору рекомендовано доработать застройку второй линии с учётом вида горы и снизить этажность.

Проект строительства, эксплуатации и обслуживания жилого здания с встроенно-пристроенными предприятиями общественного обслуживания на пересечении улиц Героев Днепра и проспекта Героев Сталинграда.

Проектная организация: Проектный институт СБ Украины.
Заказчик: Предприятие „Солидарность”.
Главный архитектор проекта: Дмитрий Марченко.
Рецензент: С. Целовальник.

На участке площадью 0,25 га в окружении существующих 16-этажных домов в северной зоне правобережной части Оболонского массива, спроектировано здание высотой 24 этажа. Эта высотка не станет первой на Оболони, посреди массива уже стоят здания подобной высотности. Авторы грамотно расположили новый объект в пространстве и решили проблему нормальной инсоляции соседних зданий. Для 76 квартир предусмотрен паркинг на 76 автомобилемест.

Проект жилого здания.
Макет застраиваемого участка.
Проект жилого здания.
Проект жилого здания.
Генеральный план.
Макет застраиваемого участка.
Проект жилого здания.
Панорама застройки.
Макет застраиваемого участка.
Проект жилого здания.
План типового этажа.
Панорама застройки.
Макет застраиваемого участка.
Проект жилого здания.
План типового этажа.

В. Присяжнюк предложил проект одобрить при условии: убрать паркинг под землю, чтобы не нарушать Генплан. Также, похвалив хорошую интересную архитектуру, он рекомендовал уменьшить стилобат и организовать детские площадки.

Проект строительства жилого здания с паркингом по адресу: улица Большая Китаевская, 55 – 57.

Проектная организация: КП ТАМ „Арх.-Дизайн Бюро”.
Заказчик: КП „Житлоінвестбуд-УКБ”.
Главный архитектор проекта: Олег Мельник.
Рецензент: С. Лапоногов.

Панорама застройки.
Градостроительный макет.
Панорама застройки.
Панорама застройки.
Панорама застройки.
Градостроительный макет.
Панорама застройки.
Панорама застройки.

По Б. Китаевской, 55 спроектирован: 22-этажный односекционный дом с помещениями для предприятий обслуживания на 1 – 2 этажах; 132 квартиры общей площадью – 8,8 тыс. кв. м.; ёмкость двухуровневого подземного паркинга под пешеходной платформой – 60 мест. По Б. Китаевской, 57 спроектирован: 20 - 22-этажный 2-секционный дом с помещениями для предприятий обслуживания на 1 – 2 этажах; 210 квартиры общей площадью – 16,5 тыс. кв. м.; ёмкость двухуровневого подземного паркинга под пешеходной платформой – 100 мест. А. Карминский отметил оперативность заказчика и архитектора: Киевсовет отвёл землю в 2005 году, АПЗ выдано только в феврале, а проект уже подан на рассмотрение Совета. Правда, следует привести документы в соответствие с проектом: в АПЗ указана социальная функция встроенных помещений, а в планировочных решениях показаны офисы.
В. Присяжнюк предложил проект согласовать.

Проект строительства торгово-гостиничного комплекса по адресу: улица Кольцевая дорога, 1-б в Голосеевском районе.

Главный архитектор проекта: Ирина Гречина.

Проект торгово-гостиничного комплекса.
Карта Киева.
Фасад здания в осях.
Проект торгово-гостиничного комплекса.
Карта Киева.
Фасад здания в осях.

Рецензент Е. Лишанский сказал, что уже построенный на улице Братиславской по проекту этой команды торговый комплекс „Эпицентр” – очень хорошо организован, а лучшие его черты прослеживаются в данном объекте. Правда, существуют сомнения по поводу целесообразности размещения здесь подобной гостиницы, но это вторая очередь и вообще вопрос к заказчику. А к зданию торгового комплекса можно только добавить охраняющие от непогоды козырьки над входами-выходами.
В. Присяжнюк предложил согласовать при условии: согласования с Генпланом и разделения одного проекта на два: торгового комплекса и гостиницы.