АРХИТЕКТУРНЫЙ СОЮЗ
   АРХИТЕКТУРНОЕ БЮРО  
   
 
 
 
   
 
   
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
   
 
   
 
 
 
   
 
   
 
 
   
 
 
 
 
 
 
 
 


Поиск в Google  archunion.com.ua   www  

 ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ СОВЕТ  
Архитекторы Киева
Заседание градостроительного совета Киевглавархитектуры 30 марта 2005 года.

Проект строительства жилого комплекса с встроенно-пристроенными помещениями социально-бытового и служебно-административного назначения и подземными гаражами по адресу: улица, Артёма, 24.

Проектная организация: УДНДПІ „Укрндипрпоектреставрация”
Заказчик: ДП „Горстройинвест”.
Главный архитектор проекта: В. Лихно.

Проект рассматривается Советом повторно, и авторы считают, что выполнили все замечания, внесённые в протокол: подготовили историко-градостроительное обоснование, понизили этажность, изменили фасады трёхсекционного 14 – 17-этажного здания и согласовали с управлением охраны памятников его постановку. Однако В. Вечерский довёл до сведения членов Совета, что здание по адресу Артёма, 24, связано со многими знаковыми историческими событиями. В нём был сформирован в 1917 году первый украинский полк имени гетмана Дорошенко, а в начале Великой отечественной войны размещался штаб Киевского оборонительного района, во время оккупации отсюда отправляли остербайтеров.

План жилого комплекса.
Проект жилого комплекса. Фотомонтаж.
Схема генерального плана.
План жилого комплекса.
Проект жилого комплекса.
Фотомонтаж.
Схема генерального плана.
Проект жилого комплекса. Фотомонтаж.
Разрез здания в осях.
Проект жилого комплекса.
Фотомонтаж.
Разрез здания в осях.
Архитектурный макет жилого комплекса.

Это памятник истории, и, следовательно, его нельзя менять, а строительство возможно только на прилегающей территории. Оказалось, что Р. Кухаренко подписал документ, указывающий, что на этом участке памятников нет. Э. Лещенко, ведущий Совет, предложил выяснить вопрос со статусом памятника в установленном порядке и указал на необходимость провести хороший градостроительный анализ территории, начиная со школы (трудно представить школьников, перебегающих насыщенную транспортом улицу Артёма) и подъездных путей. Рассмотрение объекта перенесено до подготовки полного объёма проектных материалов.

Проект реконструкции жилого здания с надстройкой аттикового и мансардного этажа по адресу: проспект Победы, 2.

Проектная организация: ООО „А. Б. С. Д.”.
Заказчик : ТОВ „Граждан промсторой”.
Главный архитектор проекта: М. Назаренко.

Авторы проекта считают, что после получения разрешения на реконструкцию дома, находящегося напротив, на противоположной стороне проспекта Победы (в настоящее время этим и занимается заказчик), реконструкция вернёт им утраченный образ пропилеев этой центральной киевской магистрали. Проведённые исследования показали, что основные объёмы могут быть надстроены лёгкими конструкциями. Предполагается надстроить жилые помещения для 40 человек. Мнения членов Совета были чрезвычайно разнообразны: Г. Духовичный: Участок не то, что морально устарел, а просто умер и его не реанимировать, а снести надо и проектировать новое начало проспекта. О. Лелека: Жилой фонд этот ниже среднего уровня и поддерживать его реконструкциями не стоит. Е. Лишанский: Это хорошая архитектура 1960-х годов и мы были в восторге от этих домов, когда они появились вместо базара. Из-за экологической ситуации здесь не получится элитное жильё. Я бы не стал эти дома изменять, а перевёл бы в общественные здания.

Ситуационный план.
Развёртка фасадов зданий.
Киев. Панорама площади Победы.
Ситуационный план.
Развёртка фасадов зданий.
Киев. Панорама площади Победы.

Ведущий Совет Э. Лещенко: "Очевидно, назрела необходимость организовать конкурс по этой, имеющей историческую память площади. Конкурс следует провести до принятия решения по этим домам и после вернуться к рассмотрению возможности их надстройки".

Проект строительства жилого здания с встроенно-пристроенными офисными помещениями и подземным паркингом по адресу: улица Шулявская, 32.

.
Заказчик: ЗАО „Укпромпроект”.
Главный архитектор проекта: Ю. Бородкин.


Творческая архитектурная мастерская «Ю. Бородкин».
Архитектор Юрий Бородкин.
Архитектор Юрий Николаевич Бородкин родился 18 октября 1950 года в городе Киеве. В 1973 году окончил архитектурный факультет киевского инженерно – строительного института ... »



14-этажное, двухсекционное здание с разными завершениями и парковочными местами в стилобатной части не вызвало принципиальных возражений, но его постановка в непосредственной близости от Национального зоологического сада спровоцировала оживлённую дискуссию. Расстояние 30 – 50 метров от границы Зоопарка устроило Главного санитарного врача города, но не членов Градсовета.

Архитектурный макет.
Фасады здания в осях.
Проект жилого здания. Фотомонтаж.
Архитектурный макет.
Фасады здания в осях.
Проект жилого здания.
Фотомонтаж.
Фасад здания.
Проект жилого здания. Фотомонтаж.
Общий вид здания.
Фасад здания.
Проект жилого здания.
Фотомонтаж.
Общий вид здания.

С. Целовальник считает, что крики животных и запахи не понравятся будущим жильцам. А Р. Кухаренко предложил снять проект с рассмотрения, так как он убивает идею Национального зоопарка. Ведь животные чувствуют себя комфортно, когда видят кроны деревьев, а не урбанистические объекты. Э. Лещенко, ведущий Совет, предложил просить авторов продолжить работу над композицией дома, и после доработки его показать.

Предпроектные предложения жилого здания с встроенно-пристроенными помещениями в комплексе с центром отдыха на участке № 15 в "6-а" микрорайоне жилого массива Позняки в Дарницком районе г. Киева.

Проектная организация: ООО АПМ „Центр”.
Заказчик: Дарницкая районная в г. Киеве государственная администрация.
Главный архитектор проекта: Н. Дёмин.

Проектое предложение.
Ситуационный план.
Общий вид.
Проектое предложение.
Ситуационный план.
Общий вид.

Эта территория с карьером давно нуждается в реконструкции, в том числе и находящихся здесь очистных сооружений. Необходима новая транспортная схема. Члены Совета согласились с автором, что большой объём здесь может быть поставлен. Предложения одобрены, рекомендовано продолжить работу до стадии проект.

Предпроектные предложения строительства детской площадки и гостевой автостоянки по адресу: Парковая дорога, Печерский район.

Проектная организация: ПП АБ „Ю. Бородкин”.
Заказчик: Печерская районная в г. Киеве государственная администрация.
Главный архитектор проекта: О. Рябова .

Существует предписание Киевской администрации сделать на участке детскую площадку и автостоянку. На консультативное рассмотрение авторский коллектив выставил решение, предлагающее дальнейшее развитие жизни этой территории. Р. Кухаренко, подпись которого запрещает строительство и стоянки и кафе, считает, что так, по частям здесь проектировать нельзя. По его словам, существует перспектива передачи склонов Днепра под охрану ЮНЕСКО.

Детская площадка.
Ситуационный план.
Фрагмент карты Киева 1925 года.
Детская площадка.
Ситуационный план.
Фрагмент карты Киева 1925 года.

А. Пашенько рассказал о том, как он получил задание на проектирование теннисных кортов на этом участке, но потом заказчик от идеи отказался. Это - не ландшафтная зона, а искусственно выровненная в 1980-е годы. Здесь необходимо создать специальную зону привлечения. А большой объём парковки не нужен, так как и в функционирующий Зелёный театр, все в основном ходят пешком. Э. Лещенко, ведущий Совет, подытожил, что все единодушны, в стремлении не навредить киевским склонам. Ясно – детская площадка здесь может быть. Должны появиться и аттракционы, которые привлекут сюда людей. Строения должны быть мягкие, незначительные по объёмам, вписанные в ландшафт. Рекомендовано авторам способствовать ограничению деятельности человека в этой зоне, всё проработать в деталях, показать на Совете проект конструктивных мероприятий (подпорные стенки находятся в аварийном состоянии), лестницу, тротуарные части.

Проект детального планирования территорий микрорайона Михайловская Борщаговка в Святошинском районе.

Проектная организация: ГП „Институт генерального плана города Киева”.
Заказчик: Святошинская районная в г. Киеве государственная администрация.
Главный архитектор проекта: А. Белянин.

Это заказ поступил авторам в 2003 году. Помимо зоны индивидуальной застройки, вдоль Окружной дороги проходит коммунальная зона, путепровод, дорога на Фастов, складские помещения. Детального изучения требовал, прежде всего, район улиц Трублаини, Я. Кочура, 9-го мая. Расчёт показал, что необходим детский садик и школа на 720 мест. Планируется вынос трамвайного депо. Ключевой вопрос: что делать с индивидуальной застройкой (1,5 тысяч жителей на 42 га), сложившейся во времена, когда здесь было село и как превратить этот район в современный городской.

Карта Киева.
Схема уличной сети.
Генеральный план.
Схема сети пассажирского транспорта.
Карта Киева.
Схема уличной сети.
Генеральный план.
Схема сети
пассажирского транспорта.

Было дано слово и представителю жителей улицы Трублаини, который заверил, что из владельцев 16 участков 11 уже готовы отдать свои участки в обмен на жильё в этом районе, так как их дома строились 40-50 лет тому назад, имеют печное отопление и находятся в аварийном состоянии. Есть и конфликтные точки. Э. Лещенко: смысл работы – перепланировка малоэтажной застройки. Проект должен быть принят за основу для дальнейшей работы.

Проект строительства жилого здания по адресу: улица Пушиной Феодоры, 55, Святошинский район.

Проектная организация: ООО „Арника”.
Заказчик: ООО „Жильёинвест”.
Главный архитектор проекта: Н. Стасюк.

Жилой дом по ул. Феодоры Пушиной.
Проект жилого дома. Фотомонтаж.
Фасады здания в осях.
Жилой дом по ул. Феодоры Пушиной.
Проект жилого дома. Фотомонтаж.
Фасады здания в осях.

Здание высотой в 23 этажа на 128 квартир. Паркинг на 94 автомобиля и стоянка полностью покрывают потребность в парковочных местах. Рядом лесопарковая зона. Ведущий Совет Э. Лещенко: сам по себе дом может быть, но надо показать развитие этой территории. Заказчик и автор должны предоставить транспортную схему и сделать макет для выяснения общей градостроительной ситуации и доказательства правильности посадки.

Предпроектные предложения размещения парка с развлекательно-торговым комплексом на участке 135 га по проспекту Победы по адресу: проспект Победы, 135 в Святошинском районе г. Киева.


Проектная организация: ВАТ „КиевЗНДИЕП”.
Заказчик: ООО „Паритет инвест”.
Главный архитектор проекта: В. Довгалюк.

Градостроительный архитектурный макет.
Фрагмент плана парка.
Карта Киева.
Фрагмент плана парка.
Градостроительный
архитектурный макет.
Фрагмент плана парка.
Карта Киева.
Фрагмент плана парка.
План парка.
План парка.

Для создания инфраструктуры парка выделено 20 га. Особенностью участка является наличие 40-метровго коридора, занятого электро и инженерными сетями. Планируется, что 80% территории займёт основная парковая зона с пляжем, детской и спортивной площадками, кафе, кинотеатром, боулингом, интернет-кафе. Всё это осуществляется за счёт торгового комплекса, под которым по оси озеленения разместится и автостоянка. О. Лелека: Хорошая работа – сделана мягко, красиво, в ней есть душа. Но хотелось бы видеть более развитую спортивную зону. Ведущий Совет Э. Лещенко: необходимо градостроительное обоснование и решение Киевсовета по перепрофилированию территории. Как идею одобряем – работайте дальше.