АРХИТЕКТУРНЫЙ СОЮЗ
   АРХИТЕКТУРНОЕ БЮРО  
   
 
 
 
   
 
   
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
   
 
   
 
 
 
   
 
   
 
 
   
 
 
 
 
 
 
 
 


Поиск в Google  archunion.com.ua   www  

 ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ СОВЕТ  
Архитекторы Киева
Заседание градостроительного совета Киевглавархитектуры 27 апреля 2005 года.

Консультативное рассмотрение п роекта строительства комплекса жилых зданий с встроенными помещениями по адресу: спуск Герцена, 32.

Проектная организация: ЧП „Коматек”.
Заказчик: ЗАО „Домостроительный комбинат № 1”.
Главный архитектор проекта: В. Магдысюк.

План второго этажа здания.
Развёртка фасадов зданий.
План первого этажа здания.
План второго этажа здания.
Развёртка фасадов зданий.
План первого этажа здания.

Развёртка фасадов зданий.
Ситуационный план.
Участок застройки.
Развёртка фасадов зданий.
Ситуационный план.
Участок застройки.

Макет комплекса жилых зданий.
Макет комплекса жилых зданий.

Комплекс состоит из трёх жилых зданий высотой в 21, 25 и 21 этажей. Площадь: участка - 18000 кв. м;застройки - 12030 кв. м; озеленения - 3970 кв. м. Рецензент А. Пашенько квалифицировал авторское решение как грамотное и качественное, однако, имеющее свои проблемы. Город разрешил осваивать эту территорию, но в исторической справке указано, что площадка находится в зоне охраняемого ландшафта. В настоящее время на участке находится 200 деревьев и, как сказано в заключении, в случае их снесения, каждое должно быть посажено. Также в исторической справке есть информация о еврейском кладбище, но нет точного указания его местонахождения. Э. Лещенко обратился к заказчику с вопросом: какая стадия работ предлагается к рассмотрению? Заказчик высказал пожелание, чтобы эти материалы Совет рассмотрел как проектные. Однако, Э. Лещенко счёл объём поданных материалов недостаточным и снял их с рассмотрения.


Предпроектные предложения реконструкции фасадов жилого здания по адресу: улица Владимирская, 51.

Проектная организация: ГО „Центр градостроительства и архитектуры”.
Заказчик : ГО „Центр градостроительства и архитектуры”.
Главный архитектор проекта: С. Казарянц.

Опорный план.
Опорный план.

С. Казарянц начал свой доклад словами: „Наверняка многие из вас проходя мимо этого здания сокрушались и желали изменений. Мы предоставим на Ваш суд несколько вариантов”. Первый вариант, выполненный по мотивам не совсем традиционной для Киева неоготики, вызвал скорее недоумение чем понимание присутствующих. Второй вариант - вентилируемый фасад на основе опоясывающей здание конструкции с тонированным стеклом. И самое дешёвое предложение – лёгкая стеклянная оболочка, в которой стёкла крепятся к лёгкой конструкции. В. Жежерин напомнил,что существовало предложение по реконструкции всего квартала, и надо заниматься градостроительными задачами, а не декорированием зданий. Этот дом – панельный, каркасный - находится в аварийном состоянии. На него ничего нельзя навесить – свалится, его надо снести. Э Лещенко предложил разделить вопрос на две части и не зависимо от решения данного вопроса, записать в протокол о необходимости подготовки и вынесения на рассмотрение Совета предложения по всему кварталу. Но по дому надо решить делать ли глубокую санацию. А. Карминский: Предлагаю снять проект с рассмотрения по нескольким аспектам.

Вариант реконструкции здания.
Вариант реконструкции здания.
Вариант реконструкции здания.
Вариант реконструкции здания.
Вариант реконструкции здания.
Вариант реконструкции здания.
Вариант реконструкции здания.
Вариант реконструкции здания.
Вид со стороны улицы Богдана Хмельницкого.
Развёртка фасадов.
Вариант реконструкции здания.
Вариант реконструкции здания.
Вид со стороны улицы Богдана Хмельницкого.
Развёртка фасадов.
Вариант реконструкции здания.
Вариант реконструкции здания.

В материалах не показан Оперный театр. Необходим макет для обоснования градостроительной ситуации. Это здание под номером 2 в Киеве, построенное на тяжёлом монолитном каркасе, и в аварийном состоянии не несущая конструкция, а только декоративная плитка. Л. Скорик предложила с целью прекращения его доминантной роли, перестроить здание уступами вглубь. В. Присяжнюк: В таком виде этот дом не может быть. Было указание А. Омельченко о его изменении. Ряд архитекторов подготовили предложения, но все слишком дорого. Надо привлекать инвестора. Если нужен конкурс – проведём, а строительство объекта, конечно, следует рассматривать в системе квартала. А. Брыль: Имеем ли мы право, этот дом перестраивать? Это нарушение авторского права. В. Присяжнюк: Шевченковская администрация должна заказать реконструкцию фасада. Проект должен быть подан на рассмотрение жильцам дома, и они должны получить предложения по благоустройству. А В. Жежерина просим подготовить концепцию реконструкции квартала.

Предпроектные предложения украшения и оформления территории, прнилегающей к месту проведения конкурса „Евровидение 2005”, и помещений для его проведения.

Проектная организация: ГП „Софт-Транс”.
Заказчик: ГКП Киевская городская видеотека.
Главный архитектор проекта: М. Рябий.

Авторы предлагают декорировать фасады Дворца Спорта на двухнедельный период проведения конкурса. Временные фасады построят на базе металлического каркаса (шаг конструкции 2,5 м., толщина алюминиевого профиля 5, 6 мм), стоящего по всей высоте здания вдоль стен по принципу строительных лесов.

Фасад киевского дворца спорта.
Художественное решение оформления объекта.
Фасад киевского дворца спорта.
Фасад киевского дворца спорта.
Художественное решение
оформления объекта.
Фасад киевского дворца спорта.

Каркас будет волнообразной формы (центральный фасад с тремя изгибами), его обтянут баннерной сеткой зелёного цвета. Световые модули разместят в несколько ярусов, и за счёт трапециевидной формы каркаса будет создана перспектива. В местах пересечения модулей находятся световые элементы, состоящие из светящегося шнура (DuraLight, Neon) и LED элементов. Принцип такого оформления используется как для цетрального так и для боковых фасадов здания.

Проект строительства жилищно-офисного комплекса с встроенно-пристроенными помещениями и подземной автостоянкою по адресу: проспект Рокоссовского, 7-а.

Проектная организация: ООО „Институт современного проектирования”.
Заказчик: ООО „Стройсистем”.
Главный архитектор проекта: Н. Башинская.

Макет офисно-жилищного комплекса.
Проект офисно-жилищного комплекса.
Проект офисно-жилищного комплекса.
Генеральный план.
Макет офисно-жилищного
комплекса.
Проект офисно-жилищного
комплекса.
Проект офисно-жилищного
комплекса.
Генеральный план.
Генеральный план.
Проект офисно-жилищного комплекса.
Поэтажный план здания.
План первого этажа здания.
Генеральный план.
Проект офисно-жилищного
комплекса.
Поэтажный план здания.
План первого этажа здания.
Предложения по использованию прилегающей территории.
Предложения по использованию прилегающей территории.

Участок, площадью 5900 кв. м находится в запущенном состоянии – сараи, голубятня, мусор и окружён в основном 9-этажными домами. Общая площадь застройки 1973 кв. м., площадь озеленения 1770 кв. м. Этажность 6 – 10. Общая площадь квартир 10332 кв. м. Количество машиномест 111. Авторы оставили своё здание в уровне прилегающей застройки, а архитектуру решили в стиле конструктивизма. В. Ежов сказал, что было приятно рецензировать проект. Лаконичный объект тактично вписывается в планировку квартала. В. Присяжнюк: Рекомендовать для дальнейшей разработки с обязательным: остеклением балконов; определением функций помещений; уточнением расстояний от существующей застройки. И мы не будем возражать, если добавите высоту в центральной части. В. Присяжнюк: Мы можем согласиться с таким временным фасадом, при условии согласования проектного решения с директором Дворца Спорта - господином В. Ткаченко и разработчиками и авторами здания – с «Киевпроектом».


Предпроектные предложения жилого здания с помещениями обслуживания и подземным паркингом по адресу: улица Гоголевская, 7 - 9.

Проектная организация: ГО „Центр градостроительства и архитектуры”.
Заказчик: Главное управление МВД Украины в г. Киеве.
Главный архитектор проекта: А. Комаров.

Общий вид.
Архитектурный макет жилого здания.
Предпроектные предложения.
Развёртка фасадов зданий.
Общий вид.
Архитектурный макет
жилого здания.
Предпроектные предложения.
Развёртка фасадов зданий.
Общий вид с улицы Гоголевской.
Общий вид квартала.
Макет квартала.
Схема генерального плана.
Общий вид с улицы Гоголевской.
Общий вид квартала.
Макет квартала.
Схема генерального плана.

Землеотвод 0,3 га. В. Присяжнюк: Рекомендовать для дальнейшей работы при условии: решения вопросов с жителями домов 7-9; приведения в порядок торца здания и получения всех необходимых согласований.

Предпроектные предложения строительства жилого здания с офисными помещениями и подземным паркингом по адресу: улица Рыбалка, 5.

Проектная организация: ООО „Теллурис”.
Заказчик: гр.. Пляс О. М.
Главный архитектор проекта: П. Ткачук.

Киев. Панорама улицы Вячеслава Черновола.
Схема генерального плана.
Предпроектное предложение.
Киев. Панорама улицы
Вячеслава Черновола.
Схема генерального плана.
Предпроектное предложение.
План типового этажа здания.
Фотомонтаж.
Ситуационный план.
План типового этажа здания.
Фотомонтаж.
Ситуационный план.

Площадь застройки 1590 кв. м. Предлагается 16 – 22-этажное здание каскадной структуры. Для определения его постановки авторы проработали пять различных вариантов, а с жильцами соседних домов согласовали благоустройство двух детских площадок. В. Присяжнюк: Согласовано.

Концептуальное решение реконструкции Ленинградской площади.

Проектная организация: ООО „Экспресспроект”.
Заказчик: „САД” гр.Чумаченко А. А.
Главный архитектор проекта: В. Судоргин.

План реконструкции.
Проект реконструкции.
План реконструкции.
План реконструкции.
Проект реконструкции.
План реконструкции.

Проект реконструкции.
Перспектива площади.
Проект реконструкции.
Проект реконструкции.
Перспектива площади.
Проект реконструкции.

В. Судоргин в своём докладе сказал, что в основу решения положены материалы „Киевпроекта” по разработке транспортной схемы площади. Однако, большинство выступающих считали обязательным наличие в поданных материалах транспортной схемы. В. Присяжнюк: Площадь требует улучшений, на ней надо работать – объявить конкурс с учётом транспортной развязки. Пока строить не надо, а для владельцев лотков можно разрешить установку по проспекту Гагарина малых архитектурных форм сроком на 3 года. Возможно в районах пешеходных переходов.