АРХИТЕКТУРНЫЙ СОЮЗ
   АРХИТЕКТУРНОЕ БЮРО  
   
 
 
 
   
 
   
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
   
 
   
 
 
 
   
 
   
 
 
   
 
 
 
 
 
 
 
 


Поиск в Google  archunion.com.ua   www  

 ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ СОВЕТ  
Архитекторы Киева
Заседание градостроительного совета Киевглавархитектуры 18 мая 2005 года.

Проект строительства жилого комплекса с встроенно-пристроенными помещениями бытового и служебно-административного назначения и подземными гаражами по адресу: улица Артёма, 24, Шевченковский район.

Проектная организация: УДНДПІ « Укрндпіпроектреставрація ».
Заказчик: ДП « Міськбудінвест ».
Г лавный архитектор проекта : В. Лихно.

Макет жилого комплекса.
Общий вид. Фотомонтаж.
Развёртка фасадов.
Общий вид. Фотомонтаж.
Макет жилого комплекса.
Общий вид. Фотомонтаж.
Развёртка фасадов.
Общий вид. Фотомонтаж.

Общий вид. Фотомонтаж.
Общий вид. Фотомонтаж.
План подземного паркинга и первого этажа.
План второго и третьего этажа.
Общий вид. Фотомонтаж.
Общий вид. Фотомонтаж.
План подземного паркинга
и первого этажа.
План второго и третьего этажа.
Генеральный план.
Макет жилого комплекса.
Фасад здания.
Генеральный план.
Макет жилого комплекса.
Макет жилого комплекса.
Фасад здания.

 

Общий вид. Фотомонтаж.
Общий вид. Фотомонтаж.

Проект рассматривается вторично. Автор доложил, что выполнены все рекомендации, сняты замечания рецензента, а проверка реестра охраны памятников показала, что спорное здание не стоит на государственом учёте. Однако члены Совета не увидели позитивных изменений. Н. Жариков: Максимум жилья, минимум удобств. Слишком громадный по массе. Р. Кухаренко: В итоге трёхлетних переговоров принято решение по восстановлению золотых куполов Свято-Николаевского собора Покровского монастыря – они и должны стать доминантой территории. А тут понатыканы тычки. Необходимо значительно снизить высотность и для оценки ситуации создать макет центральной части города. В. Ежов: Нет градостроительного обоснования, не решены вопросы транспорта и социального обслуживания. Э. Лещенко: Практически ничего не сделано после первого рассмотрения. Объект требует кардинального переосмысления. Не хватает материалов. Необходимо пересмотреть нагрузки на территорию. Проект возвращён на доработку.

Предпроектные предложения строительства спортивного и жилого комплексов по адресу: улица Шепелева, 5, Соломенский район.

Проектная организация: КП ТАМ «Арх-Дизайн-Бюро».
Заказчик: К П „Житлоінвестбуд-УКБ” .
Главный архитектор проекта : В. Приймак.

Общий вид участка.
План типового этажа.
Макет жилого комплекса.
Общий вид участка.
Общий вид участка.
План типового этажа.
Макет жилого комплекса.
Общий вид участка.

Планировка этажа.
Генплан.
Генплан.
План типового этажа.
Планировка этажа.
Генплан.
Генплан.
План типового этажа.

Участок находится на южном окончании Отрадного, рядом с учебным заведением и пятиэтажной и усадебной жилой застройкой. Главным заданием проектировщиков была реконструкция спортивного комплекса (сейчас просто ровного поля). Жилой 15-этажный 3-секционный дом отвечает всем нормативным требованиям. О. Лелека: Слово стадион здесь неприемлемо. Оптимальное поле должно быть 104 х 69, а это 90 х 60 - не дотягивает. Если в колледже спортивный зал нехорош, есть резон сделать универсальный круглогодичный комплекс и для студентов, и для района. Ведущий заседание Э. Лещенко: Здесь может быть и жильё и стадион. Давайте попытаемся найти решение с зальным помещением, сделать полноценный спорткомплекс. Возможно, с включением зелёной зоны. Стартовала большая программа «Спортивные сооружения в Киеве». Надо включить в неё этот стадион, он может работать и на город. Просим ещё раз выйти с предпроектной проработкой.

Предпроектные предложения жило й застройки территории по проспекту Комарова, в границах улиц Василенко и Героев Севастополя по адресу: проспект Комарова, 22, Соломен ский район.

Проектная организация: КП ТАМ «Арх-Дизайн-Бюро».
Заказчик: К П „Житлоінвестбуд-УКБ” .
Г лавный архитектор проекта : В . Приймак .

Общий вид участка.
План типого этажа.
Проект застройки. Общий вид.
Градостроительный макет.
Общий вид участка.
План типого этажа.
Проект застройки. Общий вид.
Градостроительный макет.

Генеральный план.
Проект застройки. Общий вид.
Проект застройки. Общий вид.
Градостроительный макет.
Генеральный план.
Проект застройки. Общий вид.
Проект застройки. Общий вид.
Градостроительный макет.

Генеральный план.
Развёртка фасадов.
Карта Киева.
Проект застройки. Общий вид.
Генеральный план.
Развёртка фасадов.
Карта Киева.
Проект застройки. Общий вид.

Ведущий заседание Э. Лещенко предложил не рассматривать предложение до принятия Киевсоветом правовой базы по сносу изношенных 5 и 9 этажных зданий. Авторам рекомендовано подготовить анализ ситуации с социальной инфраструктурой.

Консультативное рассмотрение проект а строительства жилого дома по адресу: улица Гоголевская , 8, Шевченков ский район.

Проектная организация: ООО « АБСД ».
Заказчик: гр . П. Рощенко.
Главный архитектор проекта : М. Назаренко .

Проект жилого дома.
Поэтажный план.
Проект жилого дома.
Проект жилого дома.
Проект жилого дома.
Поэтажный план.
Проект жилого дома.
Проект жилого дома.

Проект жилого дома.
Ситуационный план.
Ситуационный план.
Развёртка.
Проект жилого дома.
Ситуационный план.
Ситуационный план.
Развёртка.

Развёртка.
План на нулевой отметке.
Вид со двора.
Развёртка.
План на нулевой отметке.
Вид со двора.


На этом месте находится аварийное 4-этажное здание. Оно требует разборки. Новое здание займёт участок в 0,8 га и будет 9-этажным. На первом этаже разместится вестибюль, далее 8 квартир – по одной на этаже. Н. Жариков: Грамотный проект. Это радует. О. Лелека: В целом работа удалась. Ведущий заседание В. Дубок: Необходим градостроительный макет 500 масштаба с захватом высотного здания у Сенного рынка. В дальнейшей работе над проектом следует учесть нормативные требования. В торцах необходимо соблюсти меру, чтобы дать возможность надстраивать соседние здания. Надо поработать над архитекурой фасада – тяжесть элементов порождает неудовлетворение, неуместно выглядит угловое завершение.

Предпроектные предложения строительства спортивно-оздоровительного комплекса по адресу: переулок Славгородский, Дарницкий район.

Проектная организация: ООО « Академия архитектуры ».
Заказчик: „Футбольный клуб „Соцтех” .
Главный архитектор проекта : В . Штолько .

Экспликация.
Общий вид.
Общий план.
Общий вид.
Экспликация.
Общий вид.
Общий план.
Общий вид.

 

Общий вид.
Общий вид.

Объект, объединяющий универсальный спорткомплекс (с полем 20 х 40 метров), кафе и гостиницу проектируется в лесопарковой зоне. Предполагался отвод участка площадью 0, 6 га, в предложении площадь застройки 1, 2 га. Решения об отводе земли пока нет. Существует согласованный генеральный план реконструкции парка – это природная охраняемая зона, заповедник местного значения. Недалеко находятся уже существующие спортивные сооружения. Ведущий заседание В. Дубок: Нужно разработать градостроительное обоснование. Показать метро и разработать транспортную схему. Уточнить площадь участка. Предложения Совет одобрил.