АРХИТЕКТУРНЫЙ СОЮЗ
   АРХИТЕКТУРНОЕ БЮРО  
   
 
 
 
   
 
   
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
   
 
   
 
 
 
   
 
   
 
 
   
 
 
 
 
 
 
 
 


Поиск в Google  archunion.com.ua   www  

 ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ СОВЕТ  
Архитекторы Киева

Заседание градостроительного совета Киевглавархитектуры 29 июня 2005 года.

Предпроектные предложения общей концепции реконструкции территории ВАТ «Киевский станкостроительный концерн» по адресу: проспект Победы , 67, Святошенский район.

Проектная организация: ТАМ « А. Пашенько ».
Заказчик: АТ « Веркон ».
Главный архитектор проекта : А. Пашенько.


Творческая архитектурная мастерская «А. Пашенько».
Архитектор Андрей Пашенько.
Архитектор Андрей Васильевич Пашенько родился 10 октября 1959 года в городе Киеве. В 1984 году окончил архитектурный факультет киевского инженерно – строительного института ... »

 

Архитектурный макет реконструкции.
Архитектурный макет
реконструкции.
Проект реконструкции территории.
Проект реконструкции
территории.

Вниманию членов Совета предложен вариант современного использования промышленной территории. Станкостроительный завод был построен в 1930-х годах, тогда же рядом для рабочих была организована его жилая и спортивная зоны. После того как Россия приняла независимую концепцию развития своей промышленности, прежняя продукция киевского завода оказалась невостребованной, и руководство избрало инновационный путь развития – выпуск станков с программным обеспечением. Вредное производство было перенесено в малые города, а в Киеве сохранили только высокотехнологические направления.

Новые перспективы определили подход к освоению, как территории завода, так и к ней прилегающей. Архитектор Андрей Пашенько рассмотрел несколько вариантов решения, в том числе предусматривающий и полный снос существующих объектов. Совместно с «Киевпроектом» кардинально пересмотрел и проработал транспортную схему. Предложил использовать существующую железнодорожную ветку для складской зоны и разместить в бывших трёх корпусах торгово-развлекательную функцию. Учитывая въезд в город и нехватку в Киеве трёхзвёздочных гостиниц, запланировал третью группу – гостинично-офисный центр с 250 гостиничными номерами. Также на данной территории появится первый в Киеве стадион с теннисным уклоном высокого класса. Обещает стать общерайонным будущий общественный центр. Жилой фонд будет частично снесён, частично реконструирован. Новая жилая группа будет построена на месте гаражей. Могут быть использованы для нового комплекса существующие: инженерное обеспечение, котельная, артезианская скважина.

Архитектурный макет реконструкции.
Архитектурный макет реконструкции.
Ситуационный план.
Схема объёма фонда застройки (проектное предложение).
Архитектурный макет
реконструкции.
Архитектурный макет
реконструкции.
Ситуационный план.
Схема объёма фонда
застройки
(проектное предложение).

А. Карминский: Это половинчатое решение, протокол о намерениях – проектирование вне территории завода. Часть жилья уже залезла за границы территории. Разработку проекта можно продолжать при условии подтверждения земельных отношений в установленном порядке.

Э. Лещенко: Эта работа мне нравится своим методологическим подходом. Сохранён и киевский завод с рабочими местами и созданы заводы-сателлиты. И склады, имеющие железнодорожный подход будут использоваться городом.

Схема генерального плана.
Схема транпортно-пешеходных связей.
Проектные предложения.
Проект реконструкции территории.
Схема
генерального плана.
Схема транпортно-
пешеходных связей.
Проектные предложения.
Проект реконструкции
территории.

Н. Жариков: Хорошо продуманная, грамотная работа.

Е. Лишанский: Это градостроительная работа, но нужен и бизнес-план. Необходимо привлечь транспортников.

В. Присяжнюк: На примере этой работы все должны понять, что только после роазработки концепции можно оценить направление будущей работы. Мы принципиально одобряем проект. И хорошо, что показано использование прилегающей территории. Классическая схема: жилая и промышленная зоны. Можно положить эту концепцию в основу схемы планирования промышленного узла. Необходимо сберечь зелёные насаждения, учесть пожелания членов Совета.



Проект строительства жилого комплекса с подземным автопаркингом, офисными помещениями и предприятиями по обслуживанию населения по адресу: улица Первомайского, 56, Печерский район.

Проектная организация: ООО ТАМ « Н. Дёмин ».
Заказчик: Национальная радиокомпания Украины .
Главный архитектор проекта : И. Кульчицкая.

Архитектурный градостроительный макет жилого комплекса.
Фасад здания.
Планы квартир.
Проект жилого комплекса.
Архитектурный
градостроительный
макет жилого комплекса.
Фасад здания.
Планы квартир.
Проект жилого комплекса.
Проект жилого комплекса.
Проект жилого комплекса.
Фасады жилых зданий.
Проект жилого комплекса.
Проект жилого комплекса.
Фасады жилых зданий.
Генеральный план.

План типового этажа.
Схема организации движения транспорта и пешеходов.
План тртьего этажа.
План четвёртого этажа.
План типового этажа.
Схема организации
движения транспорта
и пешеходов.
План тртьего этажа.
План четвёртого этажа.
План первого этажа.
План второго этажа.
План первого этажа.
Макет жилого комплекса.
План первого этажа.
План второго этажа.
План первого этажа.
Макет жилого комплекса.

Схема внутренних проездов.
Схема внутренних проездов.
Фотомонтаж.
Схема внутренних проездов.
Рабочий момент обсуждения проекта.
Фотомонтаж.

Авторы стремились данным объектом сгармонизировать градостроительную ситуацию территории. Однако, площадь земельного участка 0, 73 га и необходимость сохранить построенное в 1958 году здание студии звукозаписи, усложнило решение.

А. Карминский: Конечно, территории здесь нет. Землю надо переоформить. Нет согласования ведомства охраны памятников.

И. Шпарра: К сожалению, градостроительная ситуация спорная, стихийно составленная. Думаю, автор проекта сделает серьёзную доработку.

В. Присяжнюк: Надо ещё поработать, территории действительно слишком мало.


Проект капитального ремонта и реставрации нежилого здания (Кловский дворец – памятник архитектуры национального значения) с приспособлением под главное представительское здание Верховного Суда Украины и строительства здания, в котором могут разместиться столовая, переход между админзданием и подземным паркингом по адресу: улица П. Орлика, 8, Печерский район.

Проектная организация: УГНИПИ «Укрниипроектреставрация».
Заказчик: Верховный Суд Украины.
Главный архитектор проекта : Т. Филипова .

Генеральный план озеленения территории.
Генеральный план
озеленения территории.
Этап реконструкции Кловского дворца.
Этап реконструкции
Кловского дворца.

Здание Кловского дворца, памятника архитектуры средины 18-го века, достроенного третьим этажом в 19-м, разрушенного во время Великой Отечественной войны и отстроенного в 1950-х годах давно требует реставрации. Фундамент в плохом состоянии – в нём масса трещин. Градостроительно дворец сильно зажат и плохо просматривается. Поэтому авторы предлагают несколько расчистить зелень и организовать парадный въезд. Перед дворцом архитекторы стараются создать небольшой регулярный парк. Главная проблема заключается в том, что для 600 сотрудников Верховного Суда во дворце маловато места, и согласно АПЗ разрешена достройка. А дворец имеет статус памятника общенационального значения.

Г. Духовичный, рецензент проекта: Проект сложный комплексный, глубоко проработанный. Но не разработан план охранных зон памятника национального значения и, поэтому, не может быть решён вопрос размещения нового строительства. Можно комплекс осуществлять поэтапно. Очень детально изучены и восстановлены фасады. Внутрення планировка новая.

Этап реконструкции Кловского дворца.
Этап реконструкции Кловского дворца.
Планы этажей Кловского дворца.
Кловский дворец.
Этап реконструкции
Кловского дворца.
Этап реконструкции
Кловского дворца.
Планы этажей
Кловского дворца.
Кловский дворец.

А. Карминский: Это работа мастера, но есть ещё и инженерная и законотворческая работа. Надо понять, что здесь можно сделать.

Р. Кухаренко: Реставрация, реабилитация, адаптация – по закону только это можно делать с памятником национального значения.

Юго-западный фасад Кловского дворца.
Декоративное оформление интерьера.
Малые архитектурные формы дворца.
Ажурные ворота внутреннего двора.
Юго-западный фасад
Кловского дворца.
Декоративное
оформление интерьера.
Малые архитектурные
формы дворца.
Ажурные ворота
внутреннего двора.

В. Вечерский: Надо разделить работу на две части: реставрация дворца и новое строительство. Памятник охраняется вместе со своей территорией, поэтому вначале надо определить охранные зоны.

Л. Скорик: О каком лице государства можно говорить, если это коллаж и его части не соединены друг с другом.

Декоративные фонари.
Фрагмент северо-западного фасада. Вход в подвал.
Декоративные элементы фронтона.
Проект реконструкции.
Декоративные фонари.
Фрагмент северо-западного
фасада. Вход в подвал.
Декоративные
элементы фронтона.
Проект реконструкции.

Т. Доценко: Это территория бывшего Кловского монастыря, древнейшего памятника города, надо учитывать и археологическую ценность территории.

Я. Виг: Надо освободить место вокруг дворца для парка, а для строительства здания Верховного Суда найти другой участок.

Проект реконструкции.
Разрез.
Разрез.
Развёртка фасада.
Проект реконструкции.
Разрез.
Разрез.
Развёртка фасада.

В. Присяжнюк: Для строительства Верховного Суда было предусмотрено место на Левом берегу, но в августе 2003 года вышло распоряжение: после отселения Музея истории Киева передать Суду это здание. Надо действовать согласно с законом и разрешительной документацией. Проект следует доработать и согласовать с памятникоохранным ведомством. Заказчик должен чётко определить задание. Необходимо определить охранные зоны дворца. Надо доработать и проект столовой и подземного перехода.

Предпроектные предложения реконструкции с надстройкой здания, строительства административного здания, реконструкции и реабилитации здания для размещения служб администрации, строительства административного корпуса Аппеляционного суда Украины на прилегающей территории по адресу: улица Липская , 16-б, 16-г, 18/5, Печерский район.

Проектная организация: ООО «ЛЕММА».
Заказчик: Государственная судебная администрация Украины”.
Главный архитектор проекта : О. Фалеева .

Развёртка фасада.
Развёртка фасада.

Авторы предложили два архитектурных решения фасада одного объёмно-планировочного решения корпуса Аппеляционного суда Украины на прилегающей территории – историческое и современное. Но, в связи с тем, что облик будущего архитектурного комплекса непосредственно связан с осуществлением публичной функции государства, предложение рассматривали с особым вниманием.

Я. Виг: Представительская функция здания предполагает убедительное фундаментальное решение, определённую психологию восприятия. Надо найти для него достойное положение в городе. И это планировочная структура не соответствует требованиям такого здания.

Р. Кухаренко: Архитекторы выполнили условия лимита высоты – 27 метров, а башни сами рисовали, я не заставлял.

В. Шевченко: Есть программа заказчика, и она здесь не помещается. Надо искать подходящие места для государственных учреждений. Это место такой нагрузки не выдерживает, нужно предпринимать радикальные меры.

Предпроектные предложения реконструкции.
Разрез.
Ситуационный план.
Предпроектные предложения
реконструкции.
Разрез.
Ситуационный план.
Схема генплана.
Фрагмент развёртки.
Фрагменты фасадов.
Схема генплана.
Фрагмент развёртки.
Фрагменты фасадов.

А. Цветков: Необходимо сделать макет. Возможно, если снести 2-этажное здание во дворе, то появится необходимое для застройки место.

В. Присяжнюк: Принципиально схему можно одобрить при условии снесения 2-этажного здания и проектирования застройки во дворе.

Косультативное рассмотрение проекта строительства и административного здания по адресу: улица Братская, 17 – 19, Подольский район.

Проектная организация: КПТАМ «С. Юнаков».
Заказчик: ЗАО «Проминвестбанк».
Главный архитектор проекта : А. Петровский .

Ситуационный и генеральный план.
Развёртка фасада.
Развёртка фасада.
Ситуационный и
генеральный план.
Развёртка фасада.
Развёртка фасада.
План первого этажа.

В пятиэтажном здании с мансардой разместятся помещения «Проминвестбанка», часть отдаётся под нужды Подольской районной администрации. Авторы проекта в полной мере осознают сложность и ответственность проектирования на данной территории, важность существующего памятника архитектуры. Одним из элементов данной работы является регенерация территории.

Л. Скорик: Видно, что здание неординарной функции. Красивая современная архитектура.

В. Присяжнюк: Можно одобрить и взять за основу для дальнейшей доработки.



Проект строительства жилого здания с подземным автопаркингом, офисными помещениями и объектами социальной инфраструктуры по адресу: улица маршала Тимошенко, между 2-а и 2-б, Оболонский район.

Проектная организация: Проектный институт СБ Украины.
Заказчик: Управление Службы безопасности СБ Украины.
Главный архитектор проекта : Дмитрий Марченко

Ситуационный план.
Архитектурный макет жилого дома.
Панорама застройки микрорайона.
Ситуационный план.
Архитектурный макет жилого дома.
Панорама застройки микрорайона.

Площадь территории 4140, 0 кв.м. Площадь застройки 4115, 0 кв.м. Площадь временных автостоянок 166, 0 кв.м. Площадь зелёных насаждений 1050, 0 кв.м. Высота 24 этажа.

Предусмотрены площадки: для отдыха взрослых 52, 00 кв. м.; детский игровой 125, 0 кв. м.; спортивный 192, 0 кв. м.; хозяйственный 35, 0 кв. м.; для стоянки автомобилей 121, 0; для стоянки автомомобилей для инвалидов 45,0 кв. м.

В. Присяжнюк: Согласовать при условии уменьшения объёма, увеличения разрыва с существующими зданиями. Сделать более солидной архитектуру основания здания. Согласовать с жильцами прилегающих домов.