АРХИТЕКТУРНЫЙ СОЮЗ
   АРХИТЕКТУРНОЕ БЮРО  
   
 
 
 
   
 
   
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
   
 
   
 
 
 
   
 
   
 
 
   
 
 
 
 
 
 
 
 


Поиск в Google  archunion.com.ua   www  

 ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ СОВЕТ  
Архитекторы Киева

Заседание градостроительного совета Киевглавархитектуры 06 июля 2005 года.

Предпроектные предложения реконструкции квартала в границах улиц Волгоградской, Локомотивной и склонов балки по адресу: улица Волгоградская в Соломенском районе.

Проектная организация: ГО „Центр градостроительства и архитектуры” .
Заказчик: ГП « Валента-моторс ».
Главный архитектор проекта : Иван Лопата.

Архитектурный макет.
Архитектурный макет.

Квартал, прилегающий к Батыевой горе, сейчас застроен 4 -5 этажными домами 50 -60-х годов. Предлагается снести до 21 тысячи квадратных метров устаревшего жилья и построить до 150 тысяч квадратных метров жилья соответствующего современным стандартам, реконструировать 2 школы и 2 детсада, а внутри квартала организовать двухуровневый паркинг. Сразу же авторам были заданы вопросы: что будет в новом микрорайоне со спортивными и медицинскими учреждениями и продуманы ли проблемы инженерных сетей и оползневой зоны.

А. Карминский: Всё должно начатся со строительства стартового некоммерческого дома для расселения жильцов старых домов, то есть надо подтвердить серьёзность намерений инвестора.

Л. Скорик: Квартал заслуживает продуманного подхода – это одно из самых ответственных мест ландшафта. Надо организовать внутреннее пространство. И почему такая форма завершения зданий, что это – конкуренция с соборами?

Предпроектные предложения реконструкции квартала.
Предпроектные предложения реконструкции квартала.
Генеральный план и схема паркинга.
Предпроектные предложения
реконструкции квартала
(общий вид).
Предпроектные предложения
реконструкции квартала
(общий вид).
Генеральный план и
схема паркинга.
Схема застройки микрорайона.
Панорама застройки (фотомонтаж).
Технико-экономические показатели.
Схема застройки микрорайона.
Панорама застройки (фотомонтаж).
Технико-экономические показатели.

В. Присяжнюк: Необходимо отработать детальный план территории. Батыева гора формирует силует города. Пилотный проект для отселения жителей должен быть осуществлён за счёт инвестора. Надо показать генплан территории с функциональным зонированием, архитектурно-пространственную композицию, силуетные развёртки и чёткую транспортную схему. Надо провести геологические исследования и экономические рассчёты; на склонах оставить зелёную зону и усадебную застройку; сделать градостроительный рассчёт всех социальных объектов и в смете предусмотреть на них средства. С этими замечаниями принимается.


Проект строительства жилого здания с встроенно-пристроенными некжилыми помещениями и подземными гаражами по адресу: улица Неходы, Соломенский район.

Проектная организация: ЧП « Архитектурно-строительная мастерская Василия Скорохода ».
Заказчик: ООО „Торговый Центр „ЭНТОНИ”.
Главный архитектор проекта : Т. Дика.

Схема жилых секций.
Панорама застройки (фотомонтаж).
Генеральный план.
Ситуационный план.
Схема жилых секций.
Панорама застройки
(фотомонтаж).
Генеральный план.
Ситуационный план.
Планы паркинга.
Фасады жилых дмов.
План типового этажа.
План офисных помещений.
Планы паркинга.
Фасады жилых дмов.
План типового этажа.
План офисных помещений.

Проект жилого дома.
Технико-экономические показатели.
Проект жилого дома.
Проект жилого дома.
Технико-экономические
показатели.

В. Присяжнюк предложил снять проект с обсуждения до окончательной проработки концепции квартала в границах улиц Волгоградской, Локомотивной и склонов балки.


Предпроектные предложения строительства многофункционального торгово-развлекательного комплекса и паркинга с благоустройством прилегающих территорий по адресу: Московский проспект, 10, Оболонский район.

Проектная организация: ТАМ "Бабич" .
Заказчик: ООО « Книжный рынок ».
Главный архитектор проекта : Юрий Бабич.

Творческая архитектурная мастерская "Бабич"
Архитектор Юрий Бабич.
Архитектор Бабич Юрий Иванович родился 2 февраля 1957 года в городе Збараж Тернопольской обл. В 1981 г. закончил архитектурный факультет Киевского инженерно-строительного института ... »

 

Проект торгово-развлекательного комплекса.
Проект торгово-развлекательного комплекса.


Промышленную территорию с малоценной застройкой предлагается перевести в зону общественной застройки и радикальным образом преобразовать. Один из докладчиков по этому вопросу – архитектор Е. Лишанский определил главную цель проекта – создание европейской торговой среды. Именно потому на фасад выносится променад с сетью кафе. Якорным объектом комплекса станет книжный супермаркет. Планируется строительство 35 тысяч кв. метров торговых площадей, ёмкость паркинга 1200 машиномест. На пищевой рынок разрабатывается отдельный проект.


А. Карминский: Вначале нужно разработать транспортную схему с учётом эстакады, которая в связи с утверждённым планом, пройдёт через Петровку.

Проект торгово-развлекательного комплекса (макет).
Проект торгово-развлекательного комплекса.
Проект торгово-развлекательного комплекса (фотомонтаж).
Проект торгово-развлекательного
комплекса (макет).
Проект торгово-
развлекательного комплекса.
Проект торгово-развлекательного
комплекса (фотомонтаж).
Развёртка фасадов.
План застройки.
Схема организации движения транспорта.
Развёртка фасадов.
План застройки.
Схема организации
движения транспорта.
Схема организации движения транспорта и пешеходов.
Общий вид проекта торгово-развлекательного комплекса.
Схема формирования прилегающей территории.
Схема организации движения
транспорта и пешеходов.
Общий вид проекта
торгово-развлекательного
комплекса.
Схема формирования
прилегающей территории.

В. Присяжнюк: При взвешенном подходе всё будет сделано на высоком уровне. Рекомендуем более детально проработать транспортные связи комплекса с паркингом, чётко предусмотреть место для продовольственного рынка. Прекрасная работа, единогласно одобряем.


Предпроектные предложения по созданию культурного и музейного комплекса «МИСТЕЦЬКИЙ АРСЕНАЛ» по адресу: улица Январского восстания, 28-30, Печерский район.

Проектная организация: УГНИПИ «Укрниипроектреставрация».
Главный архитектор проекта : Сергей Штуков .

Ситуационный план.
Ситуационный план.
Схема музейного комплекса.
Схема музейного комплекса.

История Арсенала началась в 1784 году, когда по приказу Петра Первого был упразднён Вознесенский монастырь и на его месте возведены военные склады - Артиллерийский магазин. В советское время здесь размещался завод по ремонту ракетной техники. Формально он существует и сейчас: юридически не ликвидирован и не отселён. Здесь же находится и общежитие завода, в котором живут работники завода. Существует решение об их выселении не позднее августа. Министерство Обороны передаёт объект Министерству культуры, от которого объект временно передаётся городу (именно город выступает заказчиком проекта), а после осуществления строительства возвращается в ведение Министерства культуры и туризма. Комплекс объединит все объекты Киевской крепости. Перед строительством будут проведены археологические исследования. Площадь проектирования 9, 5 га. Арсенал – памятник национального значения площадью 28 тысяч квадратных метров, с двором площадью 8 тысяч квадратных метров, находится в непосредственной близости от Киево-Печерской Лавры. Пока задания на проектирования нет, но предполагается, что здесь будут организованы выставочные помещения для периодических экспозиций из украинских и зарубежных музеев. Министерством культуры и тукризма подготовлен список учреждений, которые будут размещены в комплексе.

Планируемые площади объектов: «Арсенала» - 75 000 кв. м., концертного зала - 5 000 кв. м., культурно-информационного центра искусств -12 000 кв. м., административного центра - 10 000 кв. м., хозяйственного блока - 5 000 кв. м. Авторы предлагают использовать подземную часть Арсенала, перекрыть пространство двора и создать пешеходную зону между комплексом и Лаврой, сделав в будущем подземный туннель для транспорта.

Поэтажный план музея.
План башни.
Киевская крепость (генеральный план).
Киевская крепость (генеральный план 19в).
Поэтажный план музея.
План башни.
Киевская крепость
(генеральный план).
Киевская крепость
(генеральный план 19в).

А. Карминский: Распоряжением городской администрации по данному вопросу создана комиссия, проводятся совещания, есть серьёзный контроль со стороны Президента и Кабинета министров. Но сегодня мы видим вызывающий сомнения генплан, где музейная функция занимает небольшое место. Надо объединить культурно-информационный центр и концертный зал, совместить административный и хозяйственный корпус и свободить место под музейную функцию. Функциональное размещение серьёзных объектов – вот то, что надо рассмотреть в первую очередь.

Л. Скорик: Это несерьёзно. Что здесь должно быть размещено? Это всенародный вопрос. Функция должна быть связана с этим историческим местом.

А. Миргородский: Идея замечательная. Объект может стать знаковым и для новой Украины и для Президента. Нужно организовать конкурс. За границей не принято, чтобы реставраторы работали над подобными проектами. Мы делаем Институт «Укрнгипроектреставрация» заложником в этом вопросе.

Киевская крепость (генеральный план 19в).
Докладчик - архитектор Анатолий Антонюк.
Директор музея Киевская крепость Вячеслав Кулинич.
Поэтажный план башни.
Киевская крепость
(генеральный план 19в).
Докладчик - архитектор
Анатолий Антонюк.
Директор музея "Киевская
крепость" - Вячеслав Кулинич.
Поэтажный план башни.

Е. Лишанский: Это не дело Института. Надо рассмотреть территорию и получить её ресурс и ресурс помещений. Необходиммо разработанное задание. Строить здесь новые сооружения – абсурд.

С. Кулинич: Валы есть, их надо сохранить. Идея туннеля привлекательна только на первый взгляд – мы расколим гору, на которой стоит Лавра. Надо исследовать подземелья. Новые здания здесь – это нонсенс. Нет необходимости в новом строительстве. Можно использовать и казармы и помещения фабрики. Достаточно двор Арсенала накрыть крышей. В первую очередь необходимо сделать аварийный ремонт. Серьёзная опасность связана с водными резервуарами.

В. Присяжнюк: С накрытием атриума для создания музейного пространства можно согласиться. Необходимо создать прекрасный макет с Лаврой и с транспортной схемой.

Следует осуществить реставрационные работы, приспособить для общественных нужд существующие наземные и подземные пространства (есть подземные помещения размером 15 х 15 метров) и не планировать новое строительство. Следует провести геологические исследования.


Проект строительства жилого здания с объектами социально-общественного назначения и полуподземной автостоянкой по адресу: бульвар Дружбы Народов, 8, Печерский район.

Проектная организация: ЗАО институт « Гипрогражданпромстрой ».
Заказчик: ООО „Центр поддержки бизнеса” .
Главный архитектор проекта : Олег Геркен.

А. Карминский: Это зона третьей категории. Ограничение по высоте 27 метров. Земля получена под строительство в марте 2004 года на 2 года, и год уже прошёл.

Генеральный план.
Генеральный план.
Общий вид.
Архитектурный макет.
Генеральный план.
Генеральный план.
Общий вид.
Архитектурный макет.


В. Шевченко: Постановка дома вне контекста квартала ставит крест на будущем развитии квартала. Постановка отдельных домов кроме конфликтов с соседними жильцами ничего не даст.

Общий вид.
Этажный план.
Фрасады здания.
Выкопировка из плана города Киева.
Общий вид.
Этажный план.
Фрасады здания.
Выкопировка из плана
города Киева.

Э. Лещенко: В таком архитектурно-планировочном решении этот дом обречён на неудачу. Без решения проблемы сноса пятиэтажек этот вопрос решить нельзя.

Проект отклонён.