АРХИТЕКТУРНЫЙ СОЮЗ
   АРХИТЕКТУРНОЕ БЮРО  
   
 
 
 
   
 
   
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
   
 
   
 
 
 
   
 
   
 
 
   
 
 
 
 
 
 
 
 


Поиск в Google  archunion.com.ua   www  

 ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ СОВЕТ  
Архитекторы Киева

Заседание градостроительного совета Киевглавархитектуры 3 августа 2005 года.

Предпроектные предложения реставрации и реконструкции памятника градостроительства, истории и культуры застройки усадьбы по адресу: улица Золотоворотская, 11, Шевченковский район.

Проектная организация: ООО « Архитектурная Лига ».
Заказчик: КП « Дирекция реставрационно-восстановительных работ ».
Главный архитектор проекта : В. Смирнов .

Опорное название объекта, имеющего выход как на улицу Золотоворотская, так и на улицу Владимирская - «Прага». В итоге реконструкции здесь должна появится пятизвёздочная гостиница. Предполагаемое количество номеров – 130. Исследования показали, что внутренние стены истончены, несущие способности фундаментов частично утрачены - необходимы активные реконструктивные мероприятия. Для того, чтобы техника могла войти внутрь надо разобрать и часть исторической фасадной стены. Планируется двухэтажная остеклённая надстройка со стороны улицы Владимирская. Первым был поставлен принципиальный вопрос: существует ли в рамках закона возможность подобной реконструкции?

Генеральный план.
Общий вид проекта (фотомонтаж).
Общий вид проекта
Генеральный план.
Общий вид проекта (фотомонтаж).
Общий вид проекта.

Фасад здания по ул. Золотоворотской.
Фасад здания по ул. Владимирской.
Разрез фасада в осях.
Фасад здания по
ул. Золотоворотской.
Фасад здания по
ул. Владимирской.
Разрез фасада в осях.

В. Вечерский: Это нововыявленный памятник. Вопрос решается просто: Р. Кухаренко исключает его из списка нововыявленных памятников, и мы рассматриваем объект как обыкновенное здание.

Э. Лещенко: Предлагаю рассматривать после принятия решения.

Е. Олейник: Если объект ещё не поставлен на учёт Министерством культуры и туризма, мы можем его рассматривать, но строительство может начаться только после решения.

А. Карминский: Речь идёт о двух, а не об одном здании. На Золотоворотской, 11 находится четырёхэтажное здание, которое подлежит элементарному сносу. Остаётся здание по Владимирской, связанное не только с нашей, но и с чешской историей. Здесь останавливался Ярослав Гашек. Сегодня здание шестиэтажное, а вы надстраиваете стационарный 7 этаж и продолжаете идти вверх застеклённой надстройкой. В своё время были сняты исторические балконы, но потом были восстановлены и сегодня – это исторический фасад. Ваше предложение к историческому фасаду не имеет никакого отношения. Вначале надо выяснить правовую базу работ.

Э. Лещенко: Я думаю, что сегодня мы не будем рассматривать это предложение. Заказчик должен получить разрешительные документы и потом, на основании показателей ограничений, можно разрабатывать проектные решения.


Проект реконструкции с расширением учебного корпуса по адресу: улица Львовская, 49, Святошинс кий район.

Проектная организация: БК «Мегатерм».
Заказчик: Киевский международный университет.
Главный архитектор проекта : Владимир Заболотный .

В 2002 году в Киевском международном университете, образованном на базе Киевского института лингвистики и права, была принята концепция развития до 2010 года. Концепция предполагает создание студенческого городка: двух учебных блоков, спортивной, хозяйственной и рекреационной зон. Первая выкупленная площадка имела площадь 32 сотки, сейчас идёт оформление права собственности на вторую площадку, есть и перспективная третья, сейчас находящаяся в коммунальной собственности. В итоге общая площадь участка достигнет 3,8 га. Проект в первый раз был представлен на рассмотрение Совета 11 ноября 2004 года, а сейчас предлагается вариант с новым решением фасада.

Фасад в осях.
Вид с проспекта Победы.
Экспликация.
Фасад в осях.
Фасад в осях.
Вид с проспекта Победы.
Экспликация.
Фасад в осях.

А. Карминский: Речь идёт о перспективе и согласовании первой очереди строительства. Надо, чтобы заказчик доказал свои инвестиционные возможности.

Я. Виг: Меня не убедили, что к объекту можно будет комфортно подъехать.

Представитель Святошинско районной администрации: Сейчас расширяется здание школы, а корпус университета нарушит инсоляцию.

Э. Лещенко: Оказывается, что школа имеет не такое пятно, как показано на представленных материалах. До решения вопроса со школой, этот проект рассматривать нельзя.


Предпроектные предложения по реконструкции квартала в границах улиц: Волгоградская, Локомотивная и склона балки в Соломенском районе.

Проектная организация: ГО « Центр градостроительства ».
Главный архитектор проекта : Иван Лопата .

Проект строительства жилого здания с втроенно-пристроенными нежилыми помещениями и подземными гаражами по адресу: ул. Неходы и Приветная, Соломенский район.

Проектная организация: ЧП «Архитектурно-строительная мастерская Василия Скорохода».
Заказчик: ООО «Торговый Центр «ЭНТОНИ».
Главный архитектор проекта : Т. Дика .
Проект рассматривается повторно.

Главный фасад здания.
Ситуационный план.
Схема генерального плана.
Общий вид жилой застройки.
Главный фасад здания.
Ситуационный план.
Схема генерального плана.
Общий вид жилой застройки.

Схема размещения жилых зданий на участке.
Жилой дом между улицами Ивана Неходы и Приветной.
Ситуационный план.
Схема размещения
жилых зданий на участке.
Жилой дом между улицами
Ивана Неходы и Приветной.
Генплан.
Ситуационный план.
Общий вид жилого дома.
Главный и боковой фасад жилого дома.
Главный и боковой фасад жилого дома.
Общий вид жилого дома.
Главный и боковой
фасад жилого дома.
Градостроительный макет.

Э. Лещенко: Градостроительная схема реконструкции квартала не доработана и не отвечает на принципиальные вопросы. Необходимо дорабатывать, пока на все вопросы не будут получены ответы, а потом рассматривать. Вопрос о высотности дома по адресу: ул. Неходы и Приветная, проект которого представлен в рамках общего решения квартала, решается на основании разрешительных документов, которые выдаёт Руслан Иванович Кухаренко. Квартиры должны соответствовать нормативам, остальное – риск заказчика.

Я. Виг: Прошу зафиксировать вопрос о высоте здания. Предлагаю рекомендовать 16 – 18 этажей, а высшую этажность допустить при условии убедительного обоснования.


Проект реконструкции с приведением в первичное состояние строений института с дальнейшей их эксплуатацией и обслуживанием по адресу: улица Михайлвская, 10, Шевченковс кий район.

Проектная организация: ЧП «Архитектурнная мастерская Бородкин».
Заказчик: Институт химии поверхности АН Украины.
Главный архитектор проекта : Юрий Бородкин .


Творческая архитектурная мастерская «Ю. Бородкин».
Архитектор Юрий Бородкин.
Архитектор Юрий Николаевич Бородкин родился 18 октября 1950 года в городе Киеве. В 1973 году окончил архитектурный факультет киевского инженерно – строительного института ... »



Находящееся с 1994 года в списках нововыявленных памятников, это здание из-за своего технического состояния не подлежит реконструкции – его можно только обрушить. Существует его полная фотофиксация, выполненная в 1989 году. Целостный исторический вид воссоздать нет возможности, и авторы представили несколько вариантов фактически нового строительства. Один из вариантов содержит в себе цитаты исторического здания.

Градостроительный макет.
Общий вид проекта (фотомонтаж).
Разрез.
Опорный план квартала.
Градостроительный макет.
Общий вид проекта
(фотомонтаж).
Разрез.
Опорный план квартала.
Градостроительный макет.
Градостроительный макет.
Фасад (вариант №3).
Фасад (вариант №1).
Градостроительный макет.
Градостроительный макет.
Фасад (вариант №3).
Фасад (вариант №1).

А. Карминский: Киевсовет принял полностью незаконное решение по отводу земли. Надо переработать документы и АПЗ. Если здесь будет научное учреждение, то надо это показать и доказать.

Р. Кухаренко: Реконструкция – это и есть воссоздание утраченного. Они разрушат и восстановят. Но авторы не предоставили историческое обоснование и обмеры. В связи с отсутствием этих необходимых материалов предлагаю снять вопрос с обсуждения.

Схема генерального плана.
Фасад (вариант №2).
Схема генерального плана.

В. Вечерский: Материалов не хватает – нет историко-градостроительной концепции. Нововыявленный памятник охраняется до того момента, когда Министерство культуры подтверждает статус памятника и вносит его в реестр. А это здание никогда не будет внесено в реестр, так как оно не аутентично. И хорошо хотя бы сберечь интересные фрагменты, как это предложено в третьем варианте.

Э. Лещенко: Снимаем объект с рассмотрения до приведения в соответствие с законом.