АРХИТЕКТУРНЫЙ СОЮЗ
   АРХИТЕКТУРНОЕ БЮРО  
   
 
 
 
   
 
   
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
   
 
   
 
 
 
   
 
   
 
 
   
 
 
 
 
 
 
 
 


Поиск в Google  archunion.com.ua   www  

 ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ СОВЕТ  
Архитекторы Киева

Заседание градостроительного совета Киевглавархитектуры 21 сентября 2005 года.

Проект строительства дошкольного заведения по адресу: улица Старонаводницкая, 2-20, Печерский район.

Проектная организация: ЧП «Архитектурное бюро «Янош Виг и партнёры».
Заказчик: Печерская районная в г. Киеве государственная администрация.
Главный архитектор проекта: Янош Виг.

Старонаводницкая балка.
Проект дошкольного учреждения.
Генеральный план.
Общий вид проекта дошкольного учреждения.
Старонаводницкая балка.
Проект дошкольного учреждения.
Генеральный план.
Общий вид проекта
дошкольного учреждения.
Разрез.
Фасад здания.
Фасад здания.
План третьего этажа.
Разрез.
Фасад здания.
Фасад здания.
План третьего этажа.

Участок площадью 6173, 71 кв. м. (площадь застройки 6173, 71 кв. м.) расположен на нижней третьей террасе Старонаводницкой балки. Детсадик рассчитан на 150 мест. В центральной части первого этажа здания расположится медицинская группа, пищеблок, столовая; на втором этаже гимнастический и музыкальный залы (перед музыкальным залом – декоративные фонтаны); на третьем – бассейн и тренажёрный зал. В соответствии с новыми требованиями сантехнические блоки расположены рядом с каждой детской группой. Вокруг площадки много зелени, благоустроенный партер. Как сообщила представительница районной администрации, объект строится на средства района и в бюджет будущего года на его строительство заложено 9 миллионов гривен.

В. Присяжнюк: Хороший проект, нестандартное решение. Согласовываем при условии согласования со службой санитарного врача.


Предпроектные предложения строительства гостиничного комплекса международного класса по адресу: улица Лютеранская, 14-в, Печерский район.

Проектная организация: ООО ПБФ «Ардок».
Заказчик: ЗАО «Проминвестгруп-1».
Главный архитектор проекта: Алексей Брыль.

Фасад здания.
Поперечный разрез.
Перспективный вид.
Фасад здания.
Поперечный разрез.
Перспективный вид.

Перспективный вид.
Генеральный план.
Общий вид проекта.
Перспективный вид.
Генеральный план.
Общий вид проекта.

Площадь участка 0, 37 га. Рельеф сложный: перепад в одной части – около 13 метров, а в другом направлении – около 4 метров. Эта площадка использовалась под проектирование жилья, но сейчас предлагается гостиница, есть и согласование с западным оператором, просчитавшем возможность предусмотреть все услуги для класса 4 звезды. Высотность, объём и стиль здания, обусловлены сложностью рельефа и анализом градостроительной ситуации. А. Брыль пояснил, что отель нецелесообразно развивать в высоту, так как дом с кинотеатром «Дружба» на Крещатике знаковый и его не должен перевешивать новый объём. Для сохранения фронта улицы Круглоуниверситетской предлагается динамичный объём небольшой высоты и второй объём в глубине, выше на 4 этажа. Оптимально будет использован большой подземный объём. В итоге можно будет разместить в комплексе 300-350 номеров.

А. Карминский: Архитектор вписал здание в градостроительный центр города с ювелирной точностью. Предлагаю одобрить – размещение здесь возможно. А. Жариков: Объектом убивается ценность Крещатика, которая в просветах и понимании рельефа. Я считаю, что школу рядом нельзя трогать, необходимо выдержать, а не нарушать нормы. Это неправильный ход.

Э. Лещенко: Можно принципиально согласовать, место тяжёлое, здесь работает мастерство. Городу выгоднее получить решение таких территорий, а не оставлять как есть.

Я. Виг: Авторы раскрыли возможность участков в тылу. Прекрасно найдена тема переднего плана, здание в глубине можно доработать.

Р. Кухаренко: Ансамбль Крещатика – памятник национального значения и замыкание тыла – недопустимо. И высотность нельзя допускать до этой границы. Резерв этой территории гораздо выше – надо смотреть на решение квартала в целом. Можно снести прилегающие устаревшие дома и организовать хороший комплекс.

В. Присяжнюк: Это важная территория – хорошо, что мы её рассматриваем. Мы поддерживаем строительство здесь гостиницы вместо жилого здания. Рекомендуем заказчику продолжать работу над проектом - детально проанализировать развёртку улицы Крещатик, рассмотреть по всем видовым точкам, обеспечить осмотр памятников архитектуры, изучить возможность покупки близлежащих зданий для создания гостиничного комплекса.


Предпроектные предложения строительства жилого здания по адресу: улица Студенческая, 2, Шевченковский район.

Проектная организация: ООО „Архитектурная Лига”.
Заказчик: Генеральная прокуратура Украины.
Главный архитектор проекта: Вячеслав Руденко.

Площадь участка 1045 кв. м. Площадь застройки 711, 9 кв. м. Этажность 9 – 16. Общая площадь здания 8735, 43 кв. м. Общая жилая площадь здания 5252, 93 кв. м. Количество квартир 42 (1-комнатных – 6; 2-комнатных – 18; 3-комнатных – 11; 4-комнатных – 6; 5-комнатных – 1. Количество жителей – 193. Относительная высота здания 56,650. Ёмкость паркинга – 42.

Проект строительства жилого здания по адресу: улица Артёма, 82, Шевченковский район.

Проектная организация: ООО „Архитектурная Лига”.
Заказчик: Прокуратура города Киева.
Главный архитектор проекта: Вячеслав Руденко.

Перспективный вид.
Развёртка главых фасадов.
Схема генерального плана.
Общий вид зданий.
Перспективный вид.
Развёртка главых фасадов.
Схема генерального плана.
Общий вид зданий.

Площадь участка 1149 кв. м. Площадь застройки 1016, 2 кв. м. Этажность 9 – 11. Общая площадь здания 9273, 24 кв. м. Общая жилая площадь здания 5038, 96 кв. м. Количество квартир 39 (1-комнатных – нет; 2-комнатных – 16; 3-комнатных – 21; 6-комнатных – 2. Количество жителей – 189. Площадь общественных нежилых помещений 1279, 55 кв. м. Относительная высота здания 39,65. Ёмкость паркинга – 36.

Оба объекта рассматривались одним вопросом.

В. Дубок: В материалах не показаны объекты уже построенные на улице Артёма. Печально, что на улице исчезают скверы.

В. Присяжнюк: Земля уже выделена. Рекомендуем продолжить работу – учесть существующие объекты, проверить их инсоляцию; сделать макет, развёртку улицы Артёма с учётом красных линий, поработать с прилегающими зданиями.