АРХИТЕКТУРНЫЙ СОЮЗ
   АРХИТЕКТУРНОЕ БЮРО  
   
 
 
 
   
 
   
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
   
 
   
 
 
 
   
 
   
 
 
   
 
 
 
 
 
 
 
 


Поиск в Google  archunion.com.ua   www  

 ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ СОВЕТ  
Архитекторы Киева

Заседание градостроительного совета Киевглавархитектуры 5 октября 2005 года.

Проект строительства средней общеобразовательной школы по адресу: улица Старонаводницкая, 2-20, Печерский район.

Проектная организация: ПТАМ «Я. Виг».
Заказчик: Печерская районная в г. Киеве государственная администрация.
Главный архитектор проекта: Янош Виг.

Макет общеобразовательной школы.
Общий вид проекта.
Главный фасад.
Разрез.
Макет
общеобразовательной школы.
Общий вид проекта.
Главный фасад.
Разрез.
План четвёртого этажа.
План цокольного этажа.
Генеральный план.
План четвёртого этажа.
План цокольного этажа.
Генеральный план.

Территория Старонаводницкой балки 33 га. Первая очередь её застройки была завершена в 1996 году. Позже к 11 высотным точкам достроено ещё 4 здания. Сейчас плотность превышает нормы и не хватает мест в школьных и детских учреждениях. В ближайшее время здесь планируется построить детсадик, школу и гаражи, закончив таким образом застройку балки. На участке 1, 72 га проектируется строительство специализированной школы с углублённым изучением иностранных языков на 24 класса (600 ученников). Сметная стоимость строительства 42 миллиона гривен. Авторы стремятся создать школу нового типа, экологически чистую уникальную среду, использовать идею антикондиционирования, за счёт зимнего сада и атриумов организовать пространство для общения.

А. Карминский: Не хватает изоляции для 1 – 4 классов, а это предписывают государственные нормы.

В. Ежов: Работа над экспериментальными детсадиками и школами не проводилась с 50-х годов и очень хорошо, что начался новый этап. Мне нравится принципиальное решение пространства. Но существуют проблемы освещения.

Н. Жариков: Двора нет, на стадион надо идти через жилое образование, да и зелень только нарисована, её не будет.

В. Присяжнюк: Проект осуществляется за счёт районного бюджета. Мы можем принципиально его одобрить при условии: доработать генплан, чтобы территория школы стала автономной, довести инсоляцию до уровня государственных норм. Стоимость должна быть оптимальной, иначе следует соответственно с законом перевести строительство в экспериментальное.


Предпроектные предложения строительства торгово-офисного комплекса по адресу: улица Старонаводницкая, 42-44, Печерский район.

Проектная организация: ООО «Архитектурное бюро «Смирнов и Ко».
Заказчик: Прокуратура города Киева.
Главный архитектор проекта: Евгений Бабийчук.

Проект торгово-офисного крмплекса.
Допроектные предложения.
Общий вид и развёртка фасада.
Проект торгово-
офисного крмплекса.
Допроектные предложения.
Общий вид и
развёртка фасада.
Поперечный профиль.
Поэтажный план.
Главный фасад.
Поперечный профиль.
Поэтажный план.
Главный фасад.

Генеральный план.
Общий вид.
Проект торгово-офисного крмплекса.
Генеральный план.
Общий вид.
Проект торгово-
офисного крмплекса.

Авторы представили два варианта комплекса, расположенного на фоне горы, близко к парковой среде. Предложение вызвало много критических замечаний.

А. Карминский: Фрагменты напоминают и вокзал, и мавзолей, и прокуратуру. Этот разнобой достоин места в учебнике «как не надо строить».

Э. Лещенко: Концепция застройки этой территории ещё находится в процессе доработки, но участок активно осваивается. Мы должны ответить на вопрос, что мы хотим увидеть в этом пятне?

Е. Лишанский: Здесь тяжёлая транспортная ситуация и я не представляю как в торговый комплекс сможет приехать большое количество людей. А. Миргородский: Мне кажется сомнительным наличие на этой улице торговых площадей. Уместно сделать невысокую улицу с высококлассными офисами и жильём.

Э. Лещеко: Надо дать возможность ещё поразмышлять над этой территорией. Предлагаю вначале рассмотреть концепцию застройки всей улицы, разрабатываемой под руководством Ю. Бородкина, а потом вернуться к этому объекту. Заказчик этого проекта может участвовать в разработке концепции. Надо рассмотреть варианты.


Проект реконструкции здания № 20/21 по улице Софийской под размещение офисных и жилых помещений, объектов общественного, культрно-бытового назначения и организации подземного автопаркинга по адресу: улица Софийскаф, № 20/21, Шевченковский район.

Предпроектные предложения строительства жилого комплекса по адресу: улица Владимирская, 21/ 20 ... »

Проектная организация: ООО „Архитектурный союз”.
Заказчик: КП «Генеральная дирекция по обслуживанию иностранных представительств».
Главный архитектор проекта: Андрей Мазур.


Общий вид проекта.

Проект вниманию Совета представлен не впервые и все рекомендации, внесённые в протокол предыдущего рассмотрения, авторы выполнили. Подготовлен макет территории, доработана архитектура, сделаны варианты объёма здания, убрана мансарда и понижена этажность. Фотомонтаж убеждает, что здание не закрывает Софийскую колокольню, а фотофиксация, сделанная со стороны Октябрьского дворца показывает, как выглядит торец здания на панораме.

В. Ежов: Следует объединить с соседним зданием, акцентировать угол и прекратить наконец проектировать этот объект.

Я. Виг: Я могу точно сказать за что я «за»: за высоту вровень с соседним домом, фасад которого следует почистить; за акцент на углу; за то, чтобы был цоколь; за то, чтобы оба здания смотрелись цельно. А над углом надо ещё поработать.

В. Вечерский: С этим балконом связан миф. Рекомендую обратиться в Институт истории и получить официальное разъяснение.

Э. Лещенко: В итоге есть два мнения: Н. Жарикова: строить не выше дома, находящегося выше по Владимирской, через дорогу (4 этажа) – за это проголосовало два человека. Второе мнение – строить под единый карниз с примыкающим домом; фасады обоих зданий выдержать в одном ритме, масштабе, близких материалах, характере; продолжить движение цоколя; доработать угол. С этим согласны остальные члены Совета. Если эти рекомендации выполняются, мы готовы проект согласовать.


Проект реконструкции общежития с переоборудованием под жилое здание с поквартирным заселением по адресу: улица Гарматная, 20, Соломенский район.


Проектная организация: МПП „Киевстройпроектсервис”.
Заказчик: КП «Спецжитлофонд».
Главный архитектор проекта: Татьяна Павлова.

Градостроительный макет.
Фасад здания.
Схема генерального плана.
Градостроительный макет.
Фасад здания.
Схема генерального плана.

Общий вид проекта реконструкции.
Градостроительный макет.
План первого этажа.
Общий вид проекта
реконструкции.
Градостроительный макет.
План первого этажа.
5-этажное кирпичное здание общежития планируется надстроить двумя этажами, пристроить 16-этажную секцию, а во дворе организовать подземный паркинг. В. Присяжнюк: Предлагаю проект не согласовывать. Надо подготовить предложение по комплексному развитию квартала – концепцию регенерации застройки и увязать с этим высотность секции. Без этого можно согласовывать только реконструкцию существующего здания, без пристройки.

Проект застройки урочища Гончары – Кожемяки по улице Воздвиженской, улице Гончарной, улице Кожемяцкой и улице Дегтярной, Подольский район.

Проектная организация: ОАО «Киевпроект» институт «Киевжитлопроект”.
Заказчик: „Киевгорстрой-1”.
Главный архитектор проекта: Александр Колесников.


Застраиваемая территория урочища.

Вариант архитектора Колесникова.

Градостроительный макет.
Градостроительный макет.
Схема участка.
Развёртка фасадов.
Градостроительный макет.
Градостроительный макет.
Схема участка.
Развёртка фасадов.

Градостроительный макет.
Генплан.
Развёртка фасадов.
Градостроительный макет.
Генплан.
Развёртка фасадов.

Вариант архитектора Шкрогаля

Амфитеатр.
Фасад.
Развёртка по ул. Кожемяцкой.
Амфитеатр.
Фасад.
Развёртка по
ул. Кожемяцкой.
План.
План.
План.
Градостроительный макет.
План.



Творческая архитектурная мастерская «Донец».
Архитектор Александр Донец.
Архитектор Донец Александр Сергеевич. Член Национального союза архитекторов Украины, творческий руководитель архитектурной ПТАМ «Донец» ... »

Вариант архитектора Донца

Концепция застройки.
Общий вид.
План.
Концепция застройки.
Общий вид.
План.

Концепция застройки.
Общий вид.
Концепция застройки.

Около десяти лет назад был выполнен, согласован и принят к исполнению проект застройки этой территории. Четыре года назад вразрез проекту появилась идея создания в тупике улицы Кожемяцкой площади Европы, но она не осуществилась по ряду причин. При рассмотрении вопроса окончания застройки появились работы разных мастерских. Варианты архитекторов А. Колесникова, В. Штрогаля и А. Донца представлены вниманию членов Совета.

В. Присяжнюк: Действительно допущены ошибки, как при проектировании, так и при строительстве объектов на этой территории. Считаем целесообразным: рекомендовать заказчику совместно с авторскими коллективами доработать вариант площади с общественным культурно-развлекательным центром.

А. Карминский: Земля отведена под жильё.

В. Присяжнюк: Осуществить коррекцию проекта с учётом предложения Совета. Проанализировать нормы плотности застройки и подготовить рассчёт по социальным объектам.