АРХИТЕКТУРНЫЙ СОЮЗ
   АРХИТЕКТУРНОЕ БЮРО  
   
 
 
 
   
 
   
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
   
 
   
 
 
 
   
 
   
 
 
   
 
 
 
 
 
 
 
 


Поиск в Google  archunion.com.ua   www  

 ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ СОВЕТ  
Архитекторы Киева

Заседание градостроительного совета Киевглавархитектуры 22 февраля 2006 года.

Градостроительное обоснование реконструкции с расширением нежилого строения под офисно-жилое здание по адресу: улица Крутой спуск, 3в, Печерский район.

Заказчик: ООО «Кармен-Инвест».
Проектная организация: ТАМ «А. Пашенько».
Главный архитектор проекта: Андрей Пашенько.


Творческая архитектурная мастерская «А. Пашенько».
Архитектор Андрей Пашенько.
Архитектор Андрей Васильевич Пашенько родился 10 октября 1959 года в городе Киеве. В 1984 году окончил архитектурный факультет киевского инженерно – строительного института ... »

 

Градостроительный макет.
Градостроительный макет.
Градостроительный макет.
Ситуационная схема.
Градостроительный макет.
Градостроительный макет.
Градостроительный макет.
Ситуационная схема.

Архитектор Андрей Пашенько предложил расширить существующий на участке двухэтажный объект новым строением, высотой в 11 этажей. Рельеф используется для строительства дополнительно трёх цокольных этажей. Несмотря на то, что разрешённая максимальная высотность в этом районе – 27 этажей, здесь уже есть высотные здания.

А. Цветков: Главный вопрос – нагрузки. Нужны расчёты – можно ли здесь вообще что-то дополнительно строить. А высотность могла быть и выше.

В. Дубок: За последние 5 лет здесь столько построили, что вопрос нагрузки на территорию – главный.

Н. Левчук: Весь квартал требует реконструкции. Анализ ситуации даст возможность определить возможность постановки этого объекта, который может быть и выше.

Э. Лещенко: Пока материалов недостаточно. Можно вернуться к рассмотрению этого вопроса, учитывая анализ ситуации всего квартала и результат общественного обсуждения.


Консуальтативное рассмотрение проекта корректировки незавершённого строительством строения административного здания по адресу: улица Луначарского, 2, Днепровский район.

Заказчик: НАК «Нафтогаз України».
Проектная организация: КП ПТАМ "Н. Левчук".
Главный архитектор проекта: Николай Левчук.

Корректировка проекта.
Корректировка проекта.
Корректировка проекта.
Фасад.
Корректировка проекта.

Схема генерального плана.
Фасад.
Схема генерального плана.
Фасад.

Корректировка проекта этого «долгостроя» вызвана новой структурой здания, появлением новой технологической базы и оборудования, сложившейся новой градостроительной ситуацией. Архитектором Николаем Левчуком были предложены различные варианты корректировки.

А. Цветков: Работа прекрасная, надо согласовывать.

В. Шевченко: Это здание очень активно воспринимается с правого берега, поэтому предпочтительнее цельное здание.

О. Кривоглаз: Второй вариант фасада лучше. Очень хороший проект.

Э. Лещенко: Согласовываем реконструкцию и фасад объекта. Мы можем согласиться с автором по поводу выбора архитектуры фасада. Остальное будем рассматривать после получения соответствующих документов.


Градостроительное обоснование строительства жилого здания с встроенными помещениями банного комплекса и объектами социально-бытового назначения по адресу: улица Кудри, 26, Печерский район.


Заказчик: ЗАО «Боинский комплекс».
Проектная организация: ООО "Строитель - сервис".
Главный архитектор проекта: Наталья Лысенко.

Экспликация участка.
Общий вид.
Градостроительный макет.
Экспликация участка.
Общий вид.
Градостроительный макет.

Главные фасады.
Планы этажей.
Главные фасады.
Планы этажей.

Проанализировав ситуацию квартала, в котором находится участок строительства площадью 0, 383 га, архитектор Наталья Лысенко пришла к выводу, что бульвар Дружбы Народов меняет свою функцию с жилой на общественную и здесь появляется возможность внутридворовой высотной застройки. Проектируемый дом на 144 квартиры с подземным паркингом на 246 машиномест имеет высотность 18 – 20 этажей.

А. Цветков: Соседство со школой и соседним домом вызывает сомнение.

Т. Доценко: Необходимо доотвести территорию. Без этого невозможно застроить и этот участок.

Э. Лещенко: Принципиально мы понимаем, что здесь может быть жилое образование, но вопрос каким оно может быть. Правильно, что сделали макет. Теперь следует выяснить ресурсные возможности территории, договориться с жильцами-соседями. Простая пластика отвечает системе существующей застройки. Сегодня мы не можем рассматривать и высотность. Надо проработать варианты, сделать расчёт по садикам и школам. Сейчас объём материалов недостаточный, надо доработать.


Предпроектные предложения строительства жилого здания по адресу: улица Артёма, 82, Шевченковский район.
(Предыдущее рассмотрение: 21.09.05)

Заказчик: Прокуратура города Киева.
Проектная организация: ООО «Архитектурная Лига».
Главный архитектор проекта: В. Руденко.

Предпроектные предложения строительства жилого здания по адресу: улица Студенческая, 2, Шевченковский район.
(Предыдущее рассмотрение: 21.09.05)

Заказчик: Генеральная прокуратура Украины.
Проектная организация: ООО «Архитектурная Лига».
Главный архитектор проекта: В. Руденко.

Генплан.
Фасад зданий.
Развёртка фасада.
Развёртка фасада.
Генплан.
Фасад зданий.
Развёртка фасада.
Развёртка фасада.

Встроенное изображение.
Встроенное изображение.
Встроенное изображение.
м
Встроенное изображение.
Встроенное изображение.
Встроенное изображение.
Встроенное изображение.

Типовые планы этажей.
Градостроительный макет.
Типовые планы этажей.

Проекты рассматриваются повторно.

Авторы уменьшили на 1 этаж высотность, получили заключение по инсоляции, договорились с соседями, объединили паркинги. Однако, соответственно с ДБН участков не хватает.

Э. Лещенко: Необходимо сделать историко-градостроительное обоснование, согласовать с Р. Кухаренко. Выяснить в Киевпроекте где пройдёт строительство тоннеля – путепровода. Рекомендую получить в Госстрое разрешение на исключение из норм. Договоритесь с общественностью. Рассмотрите проект в инженерном управлении. И на базе всего этого можно будет опять рассмотреть этот проект. Заказчик должен понимать меру возможности.