АРХИТЕКТУРНЫЙ СОЮЗ
   АРХИТЕКТУРНОЕ БЮРО  
   
 
 
 
   
 
   
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
   
 
   
 
 
 
   
 
   
 
 
   
 
 
 
 
 
 
 
 


Поиск в Google  archunion.com.ua   www  

 ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ СОВЕТ  
Архитекторы Киева

Заседание градостроительного совета Киевглавархитектуры 22 марта 2006 года.

Проект железнодорожно-автомобильного мостового перехода через р. Днепр (c подходами) на железнодорожном участке Киев-Московский – Дарница
(Предыдущие рассмотрения 18.02.04, 29.09.04, 01.09.04).

Заказчик: Государственная администрация железнодорожного транспорта Украины. Юго-Западная железная дорога.
Проектная организация: "Киевдипротранс".
Главный архитектор проекта: В. Рожанская.
Рецензент: Э. Шаповалов.

Генплан автовокзала.
Общий вид проекта автовокзала.
Общий вид проекта автовокзала.
Генплан автовокзала.
Общий вид проекта автовокзала.
Общий вид проекта автовокзала.
Общий вид проекта автовокзала.

Общий вид проекта автовокзала.
Общий вид проекта автовокзала.
Общий вид проекта автовокзала.
Выступает Василий Присяжнюк.
Общий вид проекта автовокзала.
Общий вид проекта автовокзала.
Общий вид проекта автовокзала.
Выступает Василий Присяжнюк.

ТЭО данного проекта уже одобрено Кабинетом Министров Украины, теперь на рассмотрение Совета представлено архитектурное решение. Для того, чтобы построить мост нужна территория площадью 120 га. На сегодняшний день свободно только 80 га. Остальными 40 га владеют 54 юридических и 32 физических землепользователя. И не со всеми пока удалось решить юридические вопросы. Потому сегодня согласовать проект можно лиш под гарантию заказчика, что все вопросы будут решены в установленням порядке. В ТЭО два года назад фигурировал мост с вантовой конструкцией и стоимость была определена суммой в 3, 9 миллиарда гривен. Позже прорабатывались и другие решения, наконец был принят совмещённый, объединяющий результаты работы ряда проектных организаций вариант, в котором русловая часть перекрывается арочными конструкциями. Сегодняшняя стоимость – 7, 4 миллиарда гривен объясняется тем, что были проработаны и учтены новые автодорожные развязки, выбросы сетей. Также влияет на стоимость решение по Автовокзалу: остаётся ли старый или строится новый на Выдубичах. Строительство первой очереди мостового перехода, которая включает сам мост, лево и правобережные транспортные развязки и всю железнодорожную часть, уже ведётся. Во вторую очередь будет построена автодорога от остановочной платформы Левобережная до Дарницкого вокзала.

В. Присяжнюк: История этого проекта начиналась с предложения Министерства транспорта о строительстве железнодорожного моста. Город же предложил разумное решение о совмещении железнодорожного и автомобильного мостового перехода. Мост строится и наше задание сегодня - определится с архитектурным решением моста. Предлагаю согласовать архитектурное решение первой очереди мостового перехода и рекомендовать: предусмотреть строительство транспортной развязки на правом и левом берегу, проектирование и реконструкцию Железнодорожного шоссе, решить все вопросы по участку строительства. Предлагается упростить архитектуру моста и привести её к согласованному Советом решению. Такой большой Автовокзал городу не нужен – можно предложить совместить его с торговой функцией.


Консультативное рассмотрение градостроительных обоснований определения параметров объекта градостроительства на земельных участках г. Києва, переданных Киевским городским советом для строительства жилых домов, в том числе для граждан, которые пострадали от деятельности группы инвестиционно-строительных компаний “Элита-центр”.

Заказчик: Коммунальное предприятие исполнительного органа Кивского городского совета (Киевской городской государственной администрации) “Киевское инвестиционное агентство”
Проектная организация: КП “Центр градостроительства и архитектуры”.

Вниманию Совета были предложены градостроительные обоснования, подготовленные рядом ведущих архитектурных мастерских города по земельным участкам, выделенным решением от 2 февраля.

  • Жилой дом с объектами социально-культурного назначения и подземным паркингом по улице Гарматная, 38 в Соломенском районе.


  • Площадь участка – 0, 3 га Площадь застройки – 1020 кв. м. Этажность – 16 – 18 этажей. Количество квартир: 2-комнатных – 26 3-комнатных – 54 6-комнатных – 2 (или 3-комнатных – 4). Количество машиномест в подземном паркинге –50.

    Общий вид проекта жилого дома.
    Схема генерального плана.
    Фасад.
    Общий вид проекта жилого дома.
    Схема генерального плана.
    Фасад.

    Обоснование согласовано.
       

  • Жилой дом с объектами социально-культурного назначения и подземным паркингом по проспекту “Правды”, 5 в Подольском районе.


  • Площадь участка – 0, 52 га Площадь застройки – 747,4 кв. м. Этажность – 24 этажа. Количество квартир – 103. Количество машиномест в подземном паркинге –57.

    Участок застройки.
    Общий вид проекта жилого дома.
    Градостроительная схема.
    Участок застройки.
    Общий вид проекта жилого дома.
    Градостроительная схема.

    В. Присяжнюк: Заказчику необходимо решить имущественные вопросы и подготовить документацию.


  • Жилой дом с объектами социальноного обслуживания и подземным паркингом на пересечении улиц Харьковское шоссе и улицы Армянская в Дарницком районе.


  • Площадь участка – 0, 57 га Площадь застройки – 1020 кв. м. Этажность – 24 этажа. Количество квартир - 120: В том числе: 1-комнатных – 40 2-комнатных – 40 3-комнатных – 40 Количество машиномест в подземном паркинге –70.

    Генплан.
    Общий вид проекта жилого дома.
    Генплан.
    Общий вид проекта жилого дома.

    Обоснование согласовано.


    Общий вид проекта жилого дома.
  • Жилой дом с объектами социально-культурного назначения и подземным паркингом по улице Соломенская, 17-б в Соломенском районе.


  • Площадь участка – 0, 32 га Этажность – 29 этажей. Количество квартир – 134. В.


    Присяжнюк: Предлагаем заказчику проработать принципиально новое архитектурное решение совместно с заказчиком соседнего участка – общее для двух участков.
    Общий вид проекта жилого дома.


  • Жилой дом с встроенно-пристроенными помещениями и подземной автостоянкой по улице Лукьяновская (улица Глубочицкая) в Шевченковском районе.

  • Общий вид.
    Фасад жилого дома.
    Общий вид.
    Фасад жилого дома.

    Обоснование согласовано.

  • Жилой дом с объектами социально-культурного назначения и подземным паркингом по улице Ревуцкого, 7-в, в Дарницком районе.


  • Площадь участка – 0, 39 га Этажность – 24 этажа. Количество квартир - 154: В том числе: 1-комнатных – 66 2-комнатных – 88 0.

    Генплан.
    Общий вид проекта жилого дома.

    Обоснование согласовано. Заказчику рекомендовано выделить средства для строительства школы.

  • Градостроительное обоснование размещения жилых домов с объектами социально-культурного назначения и подземным паркингом по улице Березняковская 30 – 30А.Березняковская 30В, Тычины 20 – 20А.

  • Встроенное изображение.
    Встроенное изображение.

    На отведённой территории можно разместить три 21-этажных здания и, рассматривая всю группу в целом, возможно вынести общее благоустройство, в частности, спортивную площадку (которую из-за нехватки площади нельзя разместить по двум первым адресам) в соседнюю зелёную зону. Также, авторы предлагают в близлежащей зоне устроить многоуровневый паркинг, что по их мнению снизит социальное напряжение, вызванное новым строительством и улучшит экологическую ситуацию озера Тельбин.


    В. Присяжнюк: Считаем возможным размещение данных зданий. Заказчику предлагаем решить с райадминистрацией вопрос о размещении в коммунальной зоне многоуроуровневых гаражей и площадок на прилегающей территори. Предлагаем поднять высотность до верхней нормы – 73, 5 м (24 этажа). Тогда в каждом доме будет по 115 квартир.

  • Жилой дом с объектами социально-культурного назначения и подземным паркингом по улице Хорольская, 1-а, в Днепровском районе.


  • Площадь участка – 0, 43 га Этажность – 24 этажа. Количество квартир - 121: В том числе: 1-комнатных – 40 2-комнатных – 40 3-комнатных – 40 5-комнатных – 1 Количество машиномест – 60.

    Генплан.
    Встроенное изображение.
    Встроенное изображение.
    Ситуационный план.
    Генплан.
    Встроенное изображение.
    Встроенное изображение.
    Ситуационный план.

    Обоснование согласовано.

    Общий вид проекта жилого дома.
  • Жилой дом с объектами социально-культурного назначения и подземным паркингом по улице В. Беретти, 4-а, в Деснянском районе.


  • Площадь участка – 1211, 82 кв. м. Этажность – 24 этажа. Количество квартир - 115: В том числе: 1-комнатных – 23 2-комнатных – 23 3-комнатных – 46 4-комнатных – 23 Количество машиномест – 95.



    Обоснование согласовано
    Общий вид проекта жилого дома.

    Общий вид проекта жилого дома.
  • Жилой дом с объектами социально-культурного назначения и подземным паркингом по улице Радунская, 28 - 38, в Деснянском районе.






    Обоснование согласовано.
  • Общий вид проекта жилого дома.

    Общий вид проекта жилого дома.
  • Жилые здания с объектами социально-культурного назначения и подземным паркингом по проспекту В. Маяковського (на улице Т. Драйзера) в Деснянском районе.





    В. Присяжнюк: Заказчику необходимо уточнить функциональное назначение территории и только после этого вернуться к рассмотрению объекта.
  • Общий вид проекта жилого дома.

    Общий вид.
  • Жилые здания с объектами социально-бытового назначения по проспекту В. Маяковського, 3, в Деснянском районе.





    В. Присяжнюк: Можно согласовать при условии, что проектирование будет проходить в сотрудничестве с заказчиком соседнего участка.
  • Общий вид.

    Общий вид.
  • Жилой дом по улице Лайоша Гавро, 1, в Оболонском районе.



    Площадь участка – 0,67 га Этажность – 22 этажа. Количество квартир - 126: Количество машиномест – 85.

    А. Карминский: Нельзя принимать решение по этому дому без согласования с архитектором Бабушкиным, который здесь строит торгово-развлекательный комплекс. Рекомендовано: учесть существующую застройку.
  • Общий вид.

    Общий вид.
  • Жилой дом с объектами социально-культурного назначения и подземным паркингом по проспекту Героев Сталинграда, 66, в Оболонском районе.



    Площадь участка – 0,24 га Этажность – 20 этажей (19 жилых). Количество квартир - 152: Количество машиномест – 75. В.

    Присяжнюк: Согласовано. Рекомендуем выйти на высоту 73, 5 м.
  • Общий вид.

    Общий вид.
  • Жилой дом с объектами социально-культурного назначения и подземным паркингом по улице О. Бальзака (улица Полевая), в Деснянском районе.

    Площадь участка – 0,77 га Этажность – 16 этажей (15 жилых). Количество квартир - 75: Количество машиномест – 75.

    В. Присяжнюк: Отложить рассмотрение до утверждения ДПТ Троещины. Также было отложено рассмотрение объекта по улице Милославской. Заказчику предложено определиться с функцией территории.
  • Общий вид.