АРХИТЕКТУРНЫЙ СОЮЗ
   АРХИТЕКТУРНОЕ БЮРО  
   
 
 
 
   
 
   
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
   
 
   
 
 
 
   
 
   
 
 
   
 
 
 
 
 
 
 
 


Поиск в Google  archunion.com.ua   www  

 ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ СОВЕТ  
Архитекторы Киева

Заседание градостроительного совета Киевглавархитектуры 5 апреля 2006 года.

Предпроектные предложения строительства второго выхода станции метрополитена «Вокзальная» Святошинско-Броварской линии метрополитена по адресу: площадь Привокзальная (станция метро Вокзальная), Соломенский район.

Заказчик: Дирекция строительства метрополитена.
Проектная организация: ГППИ "Укрметротоннельпроект".
Главный архитектор проекта: Николай Алёшкин.

Общий вид проекта.
Прилегающая территория.
Вид со стороны платформ пригородных поездов.
Общая схема.
Общий вид проекта.
Прилегающая территория.
Вид со стороны платформ
пригородных поездов.
Общая схема.
План.
План.
Схема связи с метрополитеном.
План.
План.
Схема связи с метрополитеном.

Станция «Вокзальная» построена ещё в 1960-е годы. Авторы получили задание разработать два варианта второго выхода, учитывая перспективу увеличения пассажиропотока в связи с появлением пересадочного узла Подольско-Воскресенской линии. Объём двух вариантов одинаков, основное различие заключается в том, что первый вариант полностью подземного залегания, а второй имеет наземную часть. В результате обсуждения на техническом совете была получена рекомендация - разрабатывать подземный вариант.

В. Присяжнюк: Материала недостаточно. Необходимо провести все расчёты по объёмам перевозок. Предлагаю снять с обсуждения до подготовки обоснования. Разрабатывать только подземный вариант.


Предпроектные предложения строительства жилого комплекса с подземным паркингом по адресу: проспект Героев Сталинграда, 2, Оболонский район.
(Предыдущее рассмотрение: 21. 12. 05).

Заказчик: ЗАО «МЖК «Оболонь».
Проектная организация: ООО «Бюро инвестиционных проектов – проектный менеджмент».
Главный архитектор проекта: Татьяна Григорова.


Проектная организация «Бюро инвестиционных проектов – проектный менеджмент» (БИП-ПМ).
Архитектор Татьяна Григорова.
Григорова Татьяна Геннадиевна – главный архитектор ООО «Бюро инвестиционных проектов – проектный менеджмент» (БИП-ПМ) ... »

 

Градостроительный макет.
Общий вид проекта жилого комплекса.
Эскиз.
Градостроительный макет.
Общий вид проекта
жилого комплекса.
Общий вид проекта
жилого комплекса.
Эскиз.
Фасад жилого дома.
Разрез.
Схема генерального плана.
Архитектор Осип Кривоглаз.
Фасад жилого дома.
Разрез.
Схема генерального плана.
Архитектор Осип Кривоглаз.

Площадь участка 0.93га. Площадь застройки 2997.5 кв. м. Количество квартир 277. Количество этажей 23, 24.

Н. Жариков: Это ценнейшая территория. Хотелось здесь видеть нечто достойное. А это просто 3 дома – обычная застройка. Здесь нельзя строить жильё – это зона общественных интересов. Может быть, гостиница или развлекательный комплекс.

А. Карминский: Это только предложение – инвестора на эту территорию нет. Перспективная застройка (гараж и третий дом) к проекту отношения не имеет. А проект двух домов я предлагаю согласовать.

Я. Виг: Объёмно-пространственное решение не найдено. Надо ждать инвестора на прилегающую территорию.

В. Присяжнюк: Заказчик получил участок и здесь можно строить жильё. Один дом здесь сядет без всяких проблем. И всё будет соответствовать нормам. Предлагаю работать в соответствии с ёмкостью участка и нормативами. Подготовьте окончательное решение одного здания на этом участке.


Предпроектные предложения строительства спортивно-развлекательного комплекса «Вiтрила» на берегу залива Волковата реки Днепр в Оболонском районе.

Докладчик: Е. Лишанский.

Генплан.
Общий вид проекта.
План.
Генплан.
Общий вид проекта.
План.

Фасад.
План.
Общий вид проекта.
Фасад.
План.
Общий вид проекта.

Мнение Совета по предпроектным предложениям необходимо для решения вопроса об отводе земли. Территория (по генплану – общественного назначения) замыкает перспективу Московского проспекта. Площадка в настоящее время находится в запущенном состоянии. В откосе проходят серьёзные инженерные коммуникации, и заказчик готов к тому, что их надо будет переложить. В процессе проектирования спортивно-оздоровительного комплекса появился и высотный акцент - здание, в котором смогут разместиться офисные помещения. Планируется организация внутренней улицы с основной торговой функцией. В банном комплексе с большим бассейном будут представлены бани всех народов мира, предусмотрены и гостиничные номера для отдыха и кафе. Развлекательная часть с парковыми аттракционами займёт 1,5 тысячи кв. м. Используя рельеф, паркинг разместится в нескольких уровнях.

В. Присяжнюк: Есть распоряжение киевской администрации о застройке этой территории на конкурсной основе. И сейчас разрабатывается концепция. Следует принять во внимание эту информацию и обратиться разработчикам в отдел экономики и инвестиций.


Проект строительства многоэтажного жилого здания с встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения и подземным паркингом по адресу: улица Белорусская, 36а, Шевченковский район.

Заказчик: ООО «Гранит плюс».
Проектная организация: ООО «Бюро инвестиционных проектов – проектный менеджмент», ООО ТАМ «Мрия».
Главный архитектор проекта: Татьяна Григорова.


Проектная организация «Бюро инвестиционных проектов – проектный менеджмент» (БИП-ПМ).
Архитектор Татьяна Григорова.
Григорова Татьяна Геннадиевна – главный архитектор ООО «Бюро инвестиционных проектов – проектный менеджмент» (БИП-ПМ) ... »

 

Градостроительный макет.
Встроенное изображение жилого здания.
Встроенное изображение жилого здания.
Общий вид проекта жилого здания.
Градостроительный макет.
Встроенное изображение
жилого здания.
Встроенное изображение
жилого здания.
Общий вид проекта
жилого здания.
Общий вид проекта жилого здания.
Экспликация сооружений.
Схема генплана.
Главный архитектор Киева В.Присяжнюк.
Общий вид проекта
жилого здания.
Экспликация сооружений.
Схема генплана.
Главный архитектор
Киева В.Присяжнюк.

Площадь участка 0, 54 га, площадь застройки 1518, 2 кв. м. Количество этажей 19, 25. Количество квартир 194.

Рецензент С. Целовальник: Замечаний по зданию нет. Предлагаю сделать лёгкие навесы над террасами, чтобы избежать самодеятельности в будущем.

И. Шпара: Я бы не делал здесь высотную застройку. Представительница общественности: Рядом находится 4-этажный жилой дом постройки 1940-го года. Выдержит ли он высотное строительство с двухуровневым подземным паркингом и достаточно ли здесь территории для нового строительства?

В. Присяжнюк: Ситуация понятна. Необходимо подготовить концепцию реконструкции квартала, провести техническое обследование и анализ состояния существующих зданий и обсудить эти материалы с общественностью – жителями квартала. Процесс покажет, какая здесь может быть высотность. Пока на макете понятно, что 16 этажей здесь может быть. Доработайте и посмотрим ещё раз.


Предпроектные предложения строительства многоэтажного жилого здания с объектами социальной инфраструктуры и подземным паркингом по адресу: улица Лисковская.

Докладчик: Лариса Скорик.

м
Градостроительный макет.
Генплан.
Генплан.
Общий вид проекта
жилого здания.
Градостроительный макет.
Генплан.
Генплан.
Градостроительный макет.
Градостроительный макет.
Планы квартир.
Архитектор Лриса Скорик.
Градостроительный макет.
Градостроительный макет.
Планы квартир.
Архитектор Лриса Скорик.

Объект рассматривается повторно. Авторы учли замечания предыдущего совета. Понизили этажность на 2 –3 этажа и решили проблему с владельцами двух усадеб, которым будут предоставлены две квартиры по 120 кв. м. на первом этаже нового здания, с отдельным выходом на их приусадебные участки.

В. Присяжнюк: Мы рассмотрели предпроектные предложения и согласовываем их для дальнейшей разработки.


Проект строительства пристройки административного корпуса к существующему административно-производственному зданию по адресу: улица Фрунзе, 19-21, Подольский район.

Заказчик: ВАТ «Украинский научно-исследовательский институт авиационной технологии «УкрНИИАТ».
Проектная организация: ЧП «КОМАТЕК».
Главный архитектор проекта: Владимир Магдысюк.

Ситуационный план.
Развёрка фасада здания.
Развёрка фасада здания.
Развёрка фасада здания.
Ситуационный план.
Развёрка фасада здания.
Развёрка фасада здания.
Развёрка фасада здания.

Общий вид административного корпуса.
Южный фасад.
Градостроительный макет.
Общий вид
административного корпуса.
Общий вид
административного корпуса.
Южный фасад.
Градостроительный макет.
План застройки квартала.
Генеральный план.
План застройки квартала.
Генеральный план.

Первый вариант пристройки к существующему 9-этажному корпусу решался с учётом системы старых красных линий, которые сейчас отменены. Первое решение было пересмотрено и теперь предлагается новый вариант пристройки офисного назначения. В. Присяжнюк: Согласовать при условии доработки архитектурного решения и доработки фасадов существующего здания.