АРХИТЕКТУРНЫЙ СОЮЗ
   АРХИТЕКТУРНОЕ БЮРО  
   
 
 
 
   
 
   
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
   
 
   
 
 
 
   
 
   
 
 
   
 
 
 
 
 
 
 
 


Поиск в Google  archunion.com.ua   www  

 ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ СОВЕТ  
Архитекторы Киева

Заседание градостроительного совета Киевглавархитектуры 12 апреля 2006 года.

Проект строительства многоэтажного жилого здания по адресу: улица Обсерваторная, 4, Шевченковский район.
Предыдущее рассмотрение 23.06.05.

Заказчик: ООО “Лаванда Плюс”.
Проектная организация: НТЦ Союза гражданских инженеров Украины.
Главный архитектор проекта: Андриенко Анатолий Семенович.

Проект строительства жилого здания с объектами социально-культурного назначения и подземным паркингом по адресу: улица Обсерваторная, 6, Шевченковский район.

Заказчик: КП “Генеральная дирекция по обслуживанию иностранных представительств”.
Проектная организация: ЧП "НТЦ Гражданский Инженер".
Главный архитектор проекта: Андриенко Анатолий Семенович.

Застраиваемый участок на плане города.
Развёртка фасада жилого здания.
Фрагмент генерального плана.
Застраиваемый участок
на плане города.
Развёртка фасада
жилого здания.
Фрагмент
генерального плана.
Технико-экономические показатели.
Фасады жилых зданий.
Варианты генпланов.
Технико-экономические
показатели.
Фасады жилых зданий.
Варианты генпланов.
Архитектурный макет.
План.
Фасад жилого дома.
Архитектурный макет.
План.
Фасад жилого дома.

После рассмотрения предпроектных проработок в протокол было внесено требование определить статус дома на углу улицы Воровского и подготовить варианты решения с учётом рельефа участка. Авторы выполнили требования Совета и выяснили, что здание не является памятником и представили несколько новых вариантов.

Э. Лещенко (ведущий Совет): Снимаем проект с рассмотрения. Необходимо подготовить материалы, ясно представляющие первую и вторую очереди строительства. 2

Предпроектные предложения строительства жилого-офисного комплекса по адресу: улица Боричев спуск, 4а, Подольский район.

Заказчик: гр. Бондарская Р.
Проектная организация: ТАМ “Ю. Лосицкий”.
Главный архитектор проекта: Елена Мирошниченко.

Анализ визуального восприятия здания.
Генеральный план.
Предпректные предложения по строительству.
Фасад здания.
Анализ визуального
восприятия здания.
Генеральный план.
Предпректные предложения
по строительству.
Фасад здания.
Боковой фасад здания.
Панорама Почтовой площади.
План.
Боковой фасад здания.
Панорама Почтовой площади.
План.

А. Бриль: Такая постановка дома свидетельствует о непонимании автором своей профессии. Я предлагаю снять объект с рассмотрения, так как он разрушает сложившуюся среду.

Э. Лещенко: Принято. Снимаем с рассмотрения.

Предпроектные предложения корректировки строительства жилых зданий с объектами социально-культурного и бытового назначения, транспортной развязки и тяговой подстанции по адресу: проспект Генерала Ватутина, Днепровский и Деснянский районы.
Предыдущее рассмотрение 15.02.06.

Заказчик: ЗАО “Днепровская пристань”.
Проектная организация: ООО “Архитектурный союз”.
Главный архитектор проекта: М. Сусская.
Докладчики: С. Бабушкин, М. Сусская.

Творческая архитектурная мастерская "МРИЯ"
Архитектор Мария Сусская.
Архитектор Сусская Мария Викторовна. Родилась 20 августа 1970 года в городе Киеве. В 1993 году окончила Киевский инженерно – строительный институт по специальности «архитектура» ... »

Архитектурное бюро "С. Бабушкин "
Архитектор Сергей Бабущкин.
Архитектор Сергей Вячеславович Бабушкин - профессор архитектуры Международной Академии архитектуры, заслуженный архитектор Украины, член союза архитекторов Украины, творческий руководитель ООО «Архитектурное бюро «С. Бабушкин» ... »

 

Архитектор Мария Сусская.
Архитектор Андрей Миргородский
Архитектор Николай Жариков
Архитектор Мария Сусская.
Архитектор Андрей Миргородский
Архитектор Николай Жариков

Архитектор В. Ширяев
Градостроительный макет.
Градостроительный макет.

Архитектор В. Ширяев

Градостроительный макет.
Градостроительный макет.
Градостроительный макет.
Градостроительный макет.
Встроенное изображение комплекса жилых зданий в панораме города.
Встроенное изображение комплекса жилых зданий в панораме города.
Встроенное изображение комплекса жилых зданий в панораме города.

А. Карминский: Это совсем не тот проект, на который получено разрешение. Генплан вам это согласовал, но есть Земельный кодекс и расстояние до обреза воды должно быть – 100 метров. Я сомневаюсь в нужности такого крупного торгового комплекса. Получите разрешение на часть транпортной развязки и включите её в смету.

А. Миргородский: Выход здания к воде – преимущество площадки. Я предлагаю сделать платформу и пустить транспорт под ней, получив прямой выход к воде. Это поднимет уровень комфорта. Ухудшает комфорт и близость к жилью торгового комплекса – надо подумать как их развести.

Н. Жариков: Я не думал, что мы на эту площадку выйдем с жильём. Пожалуй, самое правильное сделать здесь гостиницу. Это Киев, это природа – здесь нельзя делать такую архитектуру. И нужен ли такой большой комплекс на такой напряжённой трассе?

В. Ширяев: Мне нравится в целом как проект сделан. Но есть одно сомнение. Участок находится между большим жилмассивом и ре кой, и размещать здесь жильё не стоит. Очень грамотно сделан чертёж подземной стоянки.

В. Ежов: Зонирование решено грамотно. Но зачем среди Днепра, воды делать такую жесткую городскую застройку? Надо поработать, чтобы лучше вписаться в эту среду.

Э. Лещенко: Это второе рассмотрение. Наши предыдущие замечания выполнены. Более глубокое рассмотрение показало, что на стадии “проект” следует решить вопрос архитектуры зданий с большим учётом места размещения. Есть смысл в предложении по выходам к воде – напрямую не переходя дорогу, а машины пустить уровнем ниже. Доработать вопрос о пропорции торговли и жилья. Выходите с серьёзными материалами на стадию проект.


Проект строительства комплекса административного и социально-бытового назначения по адресу: улица Старонаводницкая,. 42-44, Печерский район.

Заказчик: Прокуратура города Києва.
Проектная организация: ООО "Граф".
Главный архитектор проекта: Александр Тригуб.

Общий вид проекта административного комплекса.
Панорама участка застройки.
План.
Общий вид проекта
административного комплекса.
Панорама участка застройки.
План.
План второго и третьего этажа.
Встроенное изображение в панораме города.
План первого этажа.
План второго и третьего этажа.
Встроенное изображение
в панораме города.
Встроенное изображение в панораме города.
Разрез здания.
Разрез здания.
Встроенное изображение
в панораме города.
Разрез здания.
Разрез здания.
План.
План.

А. Миргородский: Пока нет принятой концепции застройки этой улицы, нельзя и выборочно рассматривать кусок под застройку. Земля в центре города используется нерационально. Мы должны вначале согласовать развертку улицы. Нужен конкурс на концепцию застройки Старонаводницкой. А это архитектура прошлого века. Так сегодня никто не строит.

Э. Лещенко: Нужно доработать - проанализировать ситуацию с учётом эстакады, доделать материалы. Подготовьте двухтысячку. Учтите кадастровый план со всеми объектами. Этажность, возможно, останется.

Проект Подольского мостового перехода.

Проект Подольского мостового перехода.



Вниманию Совета представлено ТЭО правобережного подхода к мостовому переходу. Но члены Совета пришли к выводу, что для решения столь важного вопроса на данном этапе недостаточно материалов.

Э. Лещенко: Ещё раз рассмотреть не помешает. Нужно сделать картограмму машинопотоков и на этом основании мы сможем принять решение.


Проект строительства многоэтажного жилого здания с встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения по адресу: улица Белорусская,. 36а, Шевченковский район.
Предыдущее рассмотрение 05.04.06.

Заказчик: ООО “Гранит плюс”.
Проектная организация: ООО “Бюро инвестиционных проектов – проектный менеджмент”, ООО ТАМ “Мрія”.
Главный архитектор проекта: Т. Григорова.

Общий вид проекта жилого дома.
Схема перспективной застройки квартала.
Общий вид
проекта жилого дома.
Архитектурный макет.
Схема перспективной
застройки квартала.

По рекомендации предыдущего Совета авторы изучили ситуацию квартала и подготовили макет, показывающий постановку дома в существующей ситуации.

Представитель заказчика: По рекомендации Совета мы встретились с председателем кооператива проблемного четырёхэтажного дома и предложили обмен свого жилья на жильё у нас.

Э. Лещенко: Согласовать. Проинформировать жителей квартала о новом строительстве. Рекомендуем поработать с жильцами четырёхэтажного дома, чтобы улучшить состояние квартала.


Предпроектные предложения строительства гостинично-офисного здания по адресу: бульвар Дружбы Народов, 44 - 46, Печерский район.


Заказчик: ВАТ трест “Київміськбуд-1” імені М. П. Загороднього.
Проектная организация: КП "Центр градостроительства и архитектуры".
Главный архитектор проекта: Н. Негода.

Схема размещения объекта на плане города.
Развёртка.
Общий вид проекта гостинично-офисного здания.
Схема размещения
объекта на плане города.
Развёртка.
Общий вид проекта
гостинично-офисного здания.
Общий вид проекта гостинично-офисного здания.
Общий вид проекта гостинично-офисного здания.
Общий вид проекта
гостинично-офисного здания.
Общий вид проекта
гостинично-офисного здания.

На отведенном участке площадью 1, 2 га площадь террасной застройки покрывает 9650 кв. м. Стилобат используется для паркинга. Один объём занимает гостиница, ресторан и казино. Во втором объёме размещаются офисы. Авторы старались органично вписать здание в склон. С. Целовальник: В материалах не показаны объекты, которые строятся поблизости. Э. Лещенко: Нужна двухтысячка от моста Патона до Печерского моста с нанесением всех согласованных объектов. Такой объём здесь может быть. Принимается с учётом замечаний и предложений.