АРХИТЕКТУРНЫЙ СОЮЗ
   АРХИТЕКТУРНОЕ БЮРО  
   
 
 
 
   
 
   
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
   
 
   
 
 
 
   
 
   
 
 
   
 
 
 
 
 
 
 
 


Поиск в Google  archunion.com.ua   www  

 ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ СОВЕТ  
Архитекторы Киева

Заседание градостроительного совета Киевглавархитектуры 22 ноября 2006 года.

Предварительные проектные предложения строительства офисного центра с наземным паркингом. Голосеевский район г. Киева. Ул. Владимиро-Лыбедская, 25.

Заказчик: ООО «F I M офис центр»
Проектная организация: ТАМ «А. Пашенько»
Главный архитектор проекта: Пашенько Андрей Васильевич
Докладчик: Пашенько Андрей Васильевич


Творческая архитектурная мастерская «А. Пашенько».
Архитектор Андрей Пашенько.
Архитектор Андрей Васильевич Пашенько родился 10 октября 1959 года в городе Киеве. В 1984 году окончил архитектурный факультет киевского инженерно – строительного института ... »

 

Ситуационный план.
Проект офисного центра.
Ситуационный план.
Проект офисного центра.
Проект офисного центра.

Здание, строящееся на соседнем участке.
Проект офисного центра.
Проект офисного центра.
Здание, строящееся
на соседнем участке.
Проект офисного центра.
Проект офисного центра.

Проект представлен в трех вариантах. Предусмотрено строительство, на месте закрытой несколько лет тому назад автостанции «Владимирский рынок», 10-ти этажного офисного здания с одноуровневым наземным и трехуровневым подземным паркингами для 115 автомобилей. Общая площадь комплекса 17537м2. После обсуждения работы было принято решение: рекомендовать проектантам рассмотреть возможность повышения этажности комплекса до 12 – 14 этажей и после согласования проекта с генеральным планом развития города продолжить его разработку.

Градостроительное обоснование внесения изменений в градостроительную документацию строительства офисно - жилого комплекса с объектами торговли и общественного питания. Шевченковский район г. Киева. Пер. Кияновский, 9, 11, 13, 13-А, 13-Б.

Заказчик: ООО «АЇСІ Украина»
Проектная организация: ООО «Архитектурная студия «Александр Колесников»
Главный архитектор проекта: Колесников Александр Всеволодович
Докладчик: Колесников Александр Всеволодович
Рецензент: Егоров Владимир Христофорович

Генеральный план.
Общий вид застройки улицы.
Общий вид района застройки.
Генеральный план.
Общий вид застройки улицы.
Общий вид района застройки.

Силуэт застройки.
Общий вид района застройки.
Силуэт застройки.
Общий вид района застройки.

На пустующем в настоящее время участке площадью 0,5га предполагается разметить офисно – жилой комплекс, в состав которого входят: 100 квартир, офисные помещения и подземный паркинг на 100 автомобилей. Проект вызвал большое количество вопросов и замечаний. Совет признал возможность строительства на этом участке, но не жилого здания, а объектов иного назначения, например выставочного зала. Заказчикам было рекомендовано уточнить функциональное использование проектируемой территории и продолжить работу над концепцией застройки Кияновского переулка при участии других заинтересованных лиц. Проект отправлен на доработку

Корректирование проекта строительства жилого дома. Голосеевский район г. Киева. Ул. Льва Толстого, 35 – 37.


Заказчик: ООО БКФ «Гранит»
Проектная организация: ООО «Граф»
Главный архитектор проекта: Мельничук Юрий Владимирович
Докладчик: Мельничук Юрий Владимирович
Рецензент: Лапоногов Сергей Иванович

Генеральный план.
Развёртка фасажа жилого дома.
Общий вид жилого дома.
Генеральный план.
Развёртка фасажа жилого дома.
Общий вид жилого дома.

Общий вид жилого дома.
Главный фасад.
Общий вид жилого дома.
Общий вид жилого дома.
Главный фасад.
Общий вид жилого дома.

Проект рассматривается вторично. Первое представление состоялось 28.09.06г. В новом варианте работы учтены все замечания и предложения Совета, но наряду с этим в проект внесены существенные изменения: за счет уменьшения площади запроектированных ранее жилых и офисных помещений, увеличено количество квартир (с 47 до 62). Увеличено также количество мест для автомобилей в паркинге. В связи с этим, заказчик обратился в суд, оспаривая действия проектантов. Именно судебное разбирательство и стало причиной снятия проекта с рассмотрения

Проект строительства офисного центра. Шевченковский район г. Киева. Ул. Михайловская, 18-В.

Заказчик: УСНРПБВК «Укрреставрация»
Проектная организация: ОАО СНРПИ «Укрпроектреставрация»
Главный архитектор проекта: Емец Владимир Андреевич
Докладчик: Емец Владимир Андреевич
Рецензент: Лапоногов Сергей Иванович

Градостроительный макет.
Первый вариант проекта офисного центра.
Первый вариант проекта офисного центра.
Градостроительный макет.
Первый вариант
проекта офисного центра.
Первый вариант
проекта офисного центра.
Второй вариант проекта офисного центра.
Второй вариант проекта офисного центра.
Общий вид.
Второй вариант
проекта офисного центра.
Второй вариант
проекта офисного центра.
Общий вид.
Встроенное изображение.
Общий вид.
Общий вид.
Встроенное изображение.
Общий вид.
Общий вид.

Работа представлена на заседание Градостроительного совета не в первый раз. Предыдущие рассмотрения состоялись: 20.09.06г. и 27.09.06г. На обсуждение выставлены три варианта нового, доработанного в соответствии с замечаниями и предложениями Совета проекта строительства 7-ми этажного офисного здания с паркингом открытого типа, рассчитанного на временное хранение 15 автомобилей. Проект в очередной раз получил целый ряд замечаний, в основном касающихся траспортно – пешеходной схемы и плотности застройки проектируемого участка. Проект отправлен на доработку.