АРХИТЕКТУРНЫЙ СОЮЗ
   АРХИТЕКТУРНОЕ БЮРО  
   
 
 
 
   
 
   
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
   
 
   
 
 
 
   
 
   
 
 
   
 
 
 
 
 
 
 
 


Поиск в Google  archunion.com.ua   www  

 ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ СОВЕТ  
Архитекторы Киева

Заседание градостроительного совета Киевглавархитектуры 27 декабря 2006 года.

Концептуальный проект реновации застройки территории улицы маршала Гречко, от дома № 2 до дома № 26-А. Подольский район г. Киева.

Заказчик: Главное управление градостроения, архитектуры и дизайна городской среды
Проектная организация: СУ «Институт урбанистики в г. Киеве»
Главный архитектор проекта: Плешкановская Алла Михайловна
Докладчик: Плешкановская Алла Михайловна

Фрагмент плана застройки территории.
Общий вид застройки территории.
Общий вид застройки территории.
Общий вид застройки территории.
Фрагмент плана
застройки территории.
Общий вид
застройки территории.
Общий вид
застройки территории.
Общий вид
застройки территории.

На проектируемой территории, площадью 46,91га, в настоящее время располагаются 43 дома, в числе которых несколько девятиэтажных зданий относительно недавней постройки, значительная же часть застройки – пятиэтажные дома, так называемые «хрущевки». По словам докладчика эти пятиэтажки имеют износ от 40 до 70 процентов.

Программа реконструкции пятиэтажных зданий, созданная еще в 1998г., по вполне объективным причинам не состоялась. В связи с этим авторы представленного проекта предлагают применить к проектируемой территории другую программу, основная цель которой – реконструировать застройку района и обеспечить всех его жителей новым комфортабельным жильем, осуществив постепенную замену, устаревших морально и физически жилых домов – новыми зданиями с последовательным переселением в них жильцов из подлежащих сносу домов.

При этом существующая планировка района сохраняется, а на месте пятиэтажек, в основном, будут построены многосекционные 12-14-16-ти этажные дома и несколько «акцентных» 18-22-х этажных зданий. Реконструированный район обеспечивается всеми необходимыми объектами инфраструктуры, в том числе и многочисленными паркингами. В настоящее время на территории района проживает 10120 человек. После осуществления предлагаемой программы, количество жителей района составит – 20940 человек.

После продолжительного обсуждения, во время которого, члены Совета высказали некоторые замечания, проект был принят и рекомендован к дальнейшим стадиям разработки.

Предварительные проектные предложения строительства жилого комплекса с паркингом и реконструкцией стадиона. Печерский район г. Киева. Ул. Немировича-Данченко, 2.


Заказчик: Киевский национальный университет технологий и дизайна
Проектная организация: ООО «Архитектурное проектирование»
Главный архитектор проекта: Карташинская Наталия Васильевна
Докладчик: Карташинская Наталия Васильевна

Генеральный план.
Существующее состояние территории.
Общий вид жилого комплекса.
Генеральный план.
Существующее состояние
территории.
Общий вид жилого комплекса.
Общий вид жилого комплекса.
Общий вид жилого комплекса.
Общий вид жилого комплекса.
Общий вид жилого комплекса.
Общий вид жилого комплекса.
Общий вид жилого комплекса.
Общий вид жилого комплекса.

На территории Киевского Национального Университета технологий и дизайна, расположенной внутри микрорайона ограниченного улицами: Панаса Мирного, Немировича-Данченко и бульваром Леси Украинки, проектируется строительство 5-6-7-20-ти этажного, двухсекционного здания.

В состав запроектированного комплекса входят –200 квартир, помещения соцкультбыта и многоуровневый паркинг для хранения 339-ти автомобилей. В нижних этажах здания будет размещено несколько спортивных объектов, в том числе – бассейн. Предусмотрено также строительство нового стадиона. Градостроительный совет принял проект и рекомендовал – продолжить работу с учетом полученных замечаний и предложений.

Концептуальный проект концепции развития и реконструкции Национального спортивного комплекса «Олимпийский». Печерский район г. Киева. Ул. Красноармейская, 55.

Заказчик: Министерство Украины в делах семьи, молодежи и спорта
Проектная организация: ООО «КиївЗНДІЕП»
Главный архитектор проекта: Анищенко Алла Михайловна
Докладчик: Шпара Валентина Игоревна
Рецензент: Лишанский Евгений Ефимович

Схема загрузки территории.
Схема эвакуации.
Градостроительный макет.
Схема загрузки территории.
Схема эвакуации.
Градостроительный макет.

Во вновь представленной работе учтены замечания и предложения, полученные при предыдущем рассмотрении проекта, состоявшемся 07.06.06г. После достаточно продолжительного конструктивного обсуждения, Совет принял решение – одобрить предлагаемую концепцию спортивного комплекса и рекомендовать проектантам продолжить работу над проектом, учитывая при этом вновь полученные замечания.

Градостроительное обоснование определения параметров строительства бизнес-центра. Шевченковский район г. Киева. Ул. Глубочицкая, 13.

Заказчик: ЗАТ «АБС-УКБ»
Проектная организация: ПП «Л. Арт»
Главные архитекторы проекта: Максимов Виктор Ярославович, Куприй Петр Петрович
Докладчик: Максимов Виктор Ярославович

Ситуационная схема.
Общий вид бизнес - центра.
Общий вид бизнес - центра.
Общий вид бизнес - центра.
Ситуационная схема.
Общий вид бизнес - центра.
Общий вид бизнес - центра.
Общий вид бизнес - центра.

Речь идет о здании со встроено-пристроенными объектами социально-культурного и социально бытового назначения. Перепад этажности запроектированного строения находится в достаточно широком диапазоне, от 2-х до 20-ти этажей. Комплекс бизнес-центра установлен на своеобразном стилобате, внутри которого будут размещены: многоуровневый паркинг, рассчитанный на хранение 915-ти автомобилей и торговые помещения. Площадь отведенного под строительство участка – 2,1га.

Проект принят. При дальнейшей работе рекомендовано учесть замечания и предложения Совета.

Предварительные проектные предложения строительства жилого, торгово-офисного комплекса со встроенными помещениями для работы с детьми. Печерский район г. Киева. Ул. Анри Барбюса, 28-А.

Заказчик: ООО «Стройтехальянс Лтд»
Проектная организация: ООО ТАМ «Ю. Бородкин»
Главный архитектор проекта: Бородкин Юрий Николаевич
Докладчик: Бородкин Юрий Николаевич


Творческая архитектурная мастерская «Ю. Бородкин».
Архитектор Юрий Бородкин.
Архитектор Юрий Николаевич Бородкин родился 18 октября 1950 года в городе Киеве. В 1973 году окончил архитектурный факультет киевского инженерно – строительного института ... »

 

Жилой, офисно - торговый комплекс.
Ситуационный план.
Жилой, офисно -
торговый комплекс.
Ситуационный план.
Ситуационный план.
Ситуационный план.
Ситуационный план.
Градостроительный макет.
Ситуационный план.
Ситуационный план.
Градостроительный макет.

Эти проектные предложения рассматриваются не впервые. Предыдущие обсуждения состоялись 19.07.06г. и 13.09.06г. В новом представлении учтены все замечания и предложения Совета. 25-ти этажное здание, два верхних этажа которого, отводятся под размещение творческих мастерских, имеет 202 квартиры и будет сооружено на участке площадью 0,55га.

Проект принят, но при продолжении его разработки, проектантам рекомендовано учесть новые замечания и предложения Градостроительного совета.

Проект строительства жилого рекреационного комплекса с паркингом между проспектом Николая Бажана и Заречной улицей. Дарницкий район г. Киева.

Заказчик: ООО «Столица»
Проектная организация: ООО «Архитектурное искусство»
Главный архитектор проекта: Михальченко Валентина Николаевна
Докладчик: Михальченко Валентина Николаевна
Рецензент: Лишанский Евгений Ефимович

Ситуационный план.
Общий вид застройки территории.
Общий вид жилого комплекса.
Ситуационный план.
Общий вид застройки территории.
Общий вид жилого комплекса.

Общий вид жилого комплекса.
Градостроительный макет.
Градостроительный макет.
Общий вид жилого комплекса.
Градостроительный макет.
Градостроительный макет.

По проекту, на участке площадью 5,6га, предполагается строительство жилого комплекса состоящего из зданий разной этажности (22 этажа max) и всех необходимых объектов инфраструктуры. При проведении нового строительства, сохраняется часть существующей застройки района. Все здания комплекса устанавливаются, на имеющий значительные размеры стилобат, в котором разместятся паркинги и торговые помещения.

Предусмотрено последовательное переселение в здания комплекса жителей района, дома которых подлежат сносу. Общее количество новых квартир – 1293. Общее количество парковочных мест для автомобилей – 1480. Во время обсуждения, членами Совета было высказано большое количество критических замечаний. Проект отправлен на доработку.



Предварительные проектные предложения строительства офисного центра. Соломенский район г. Киева. Ул. Линейная, 17.

Заказчик: «ЕФ АЙ ЕМ ОФИС ЦЕНТР»
Проектная организация: «Містобудпроект»
Главный архитектор проекта: Дегурко Геннадий Юрьевич
Докладчик: Дегурко Геннадий Юрьевич

Схема развития территории застройки.
Общий вид.
Общий вид.
Схема развития территории застройки.
Общий вид.
Общий вид.
Общий вид.

Офисный центр предполагается построить на участке площадью 0,495га. В состав комплекса входят: 14-19-ти этажное офисное здание со встроенно-пристроенными паркингом и торговыми помещениями, 24-х этажное офисное здание, открытая площадка для временного хранения 48-ми автомобилей. Общее количество сотрудников офисного центра – около 3000 человек. Общее количество парковочных мест в паркинге – 430.

Градостроительный совет рекомендовал проектантам доработать проект, рассмотрев при этом возможность комплексного решения застройки всей территории.