АРХИТЕКТУРНЫЙ СОЮЗ
   АРХИТЕКТУРНОЕ БЮРО  
   
 
 
 
   
 
   
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
   
 
   
 
 
 
   
 
   
 
 
   
 
 
 
 
 
 
 
 


Поиск в Google  archunion.com.ua   www  

 ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ СОВЕТ  
Архитекторы Киева

Заседание градостроительного совета Киевглавархитектуры 31 января 2007 года.

Проект (эскизный) строительства многофункциональных комплексов в составе «Левобережного общественного центра». Днепровский район г. Киева. Ул. Никольско-Слободская, 1.

Заказчик: ООО «ЛВ-Холдинг»
Проектная организация: ООО «Архитектурный союз»
Главный архитектор проекта: Сусская Мария Викторовна
Докладчик: Сусская Мария Викторовна
Рецензент: Целовальник Сергей Анатольевич

Творческая архитектурная мастерская "МРИЯ"
Архитектор Мария Сусская.
Архитектор Сусская Мария Викторовна. Родилась 20 августа 1970 года в городе Киеве. В 1993 году окончила Киевский инженерно – строительный институт по специальности «архитектура» ... »

 

Архитектор Мария Сусская. Проект жилого комплекса.
Архитектор Мария Сусская. Проект офиснного комплекса.
Архитектор Мария Сусская. Проект отельно-развлекательного комплекса.
Градостроительный макет.
Архитектор Мария Сусская.
Проект жилого комплекса.
Архитектор Мария Сусская.
Проект офиснного комплекса.
Архитектор Мария Сусская.
Проект отельно-
развлекательного комплекса.
Градостроительный макет.

Вновь представленная работа, выполнена с учетом замечаний и предложений Совета, полученными при предыдущих рассмотрениях, состоявшихся 16.08.06г. и 06.09.06г. В доработанном проекте особое внимание уделено транспортно-пешеходной схеме, размещению паркингов и высотности проектируемых комплексов, этажность которых предполагается увеличить до 47 этажей, при этом высота зданий составит около 200м.

Программой, рассчитанной на три года, предусмотрено строительство следующих объектов: Трех секционный жилой комплекс, содержащий 650 квартир, встроенные помещения офисного, торгового или иного назначения и подземный паркинг. Состоящий из трех зданий – башен офисный комплекс, установленный на стилобате, внутри которого также размещен паркинг. Торгово-развлекательный комплекс с паркингом.

Расчетное количество парковочных мест – 5100. Работа была принята неоднозначно. Члены Совета высказали как отрицательные, так и положительные мнения. Во время обсуждения отмечено полное отсутствие работ такого плана у практикующих киевских архитекторов.

По высказанному в достаточно острой форме мнению Э. Лещенко, настало время создавать подобные проекты, поскольку это бесспорно значительный шаг в развитии киевской архитектуры. Высотное строительство неизбежно, следовательно, необходимо уже сейчас работать в этом направлении и изучать опыт зарубежных коллег.

Некоторые члены Совета отметили несовершенство транспортной схемы, неудачную с их точки зрения архитектуру зданий, а расположение комплексов вдоль прибрежной полосы Днепра признали вообще недопустимым.

Во-первых, потому, что они закроют панораму Правого берега реки.

Во-вторых, по причине того, что проектируемые комплексы оказывают значительное давление на совершенно не укрепленный Левый берег, а проектом не предусмотрены работы по сооружению набережной.

В-третьих, как об этом в категорической форме высказался И. Шпара, на прибрежной полосе Левого берега необходимо разместить не жилые и офисные комплексы, а зеленые зоны отдыха, пляжи, рестораны и т.д.

Главный архитектор Киева – В. Присяжнюк отметил, что, высотное строительство на проектируемой территории вполне уместно. По решению Градостроительного Совета представленная работа рекомендована к дальнейшим стадиям разработки с учетом полученных во время обсуждения замечаний и предложений.

Градостроительное обоснование определения параметров строительства офисно-отельного комплекса с яхт-клубом, спортивно-оздоровительными сооружениями и помещениями, подземными автостоянками. Печерский район г. Киева. Набережно-Печерская дорога, 4-10.

Заказчик: ООО «Днепроэкология»
Проектная организация: СУ «Институт урбанистики в г. Киеве», ТАМ «Пашенько»
Главный архитектор проекта: Фильваров Генрих Иосифович
Докладчик: Фильваров Генрих Иосифович
Рецензент: Лишанский Евгений Ефимович


Творческая архитектурная мастерская «А. Пашенько».
Архитектор Андрей Пашенько.
Архитектор Андрей Васильевич Пашенько родился 10 октября 1959 года в городе Киеве. В 1984 году окончил архитектурный факультет киевского инженерно – строительного института ... »

 

Общий вид проекта.
Градостроительный макет.
Общий вид проекта.
Генплан.
Общий вид проекта.
Градостроительный макет.
Общий вид проекта.

Градостроительный макет.
Градостроительный макет.
Градостроительный макет.
Градостроительный макет.
Градостроительный макет.
Градостроительный макет.
Градостроительный макет.
Градостроительный макет.

Речь идет о прилегающей к Выдубицкому озеру территории, загрязненной в настоящее время тяжелыми металлами, нефтепродуктами и другими химическими веществами. В представленной работе предусмотрена очистка этой площади с последующим сооружением на ней пятизвездочного отеля, конгресс-центра, 12-14-ти этажных, расположенных в прибрежной зоне Днепра и 3-4-х этажных, размещенных со стороны Выдубицкого монастыря офисных зданий, яхт-клуба и паркингов для 2800 автомобилей.

Разработана также транспортная схема проектируемого района. Во время обсуждения проекта члены Совета высказались как за реализацию рассматриваемого проекта, так и против. Однако все сошлись на мнении, что проектируемую территорию необходимо привести в порядок и освоить.

Градостроительный совет рекомендовал проектантам продолжить работу над проектом, но при этом пересмотреть и доработать транспортную схему района, отказаться от размещения в непосредственной близости от зеркала Выдубицкого озера офисных и других зданий, организовав на проектируемой территории зеленую зону отдыха.

Предварительные проектные предложения строительства жилищно-торгового комплекса со встроено-пристроенными помещениями и подземным паркингом. Оболонский район г. Киева. Пересечение улиц Майорова и Дегтяренко.

Заказчик: ОАО «Завод детского питания «Салюс»
Проектная организация: ООО «Архитектурное бюро «Зотов и Ко»
Главный архитектор проекта: Зотов Виктор Александрович
Докладчик: Зотов Виктор Александрович
Рецензент: Целовальник Сергей Анатольевич

Генплан.
Градостроительный макет.
Градостроительный макет.
Градостроительный макет.
Генплан.
Градостроительный макет.
Градостроительный макет.
Градостроительный макет.

Общий вид проекта.
Общий вид проекта.
Общий вид проекта.
Общий вид проекта.
Общий вид проекта.
Общий вид проекта.
Общий вид проекта.
Общий вид проекта.

Во вновь представленной работе учтены замечания и предложения, полученные при предыдущих рассмотрениях проекта, состоявшихся 02.03.06г., 17.05.06г., 08.06.06г. На территории площадью 8га, расположенной между улицами Полярной, Дегтяревской и Майорова намечено строительство жилого комплекса в составе 7-ми зданий. 1-й дом – 8-24 этажа (500 квартир); 2-й дом – 8-24 этажа (500 квартир); 3-й дом – 24 этажа (175 квартир); 4-й дом – 8-24 этажа (513 квартир); 5-й дом – 8-24 этажа (502 квартиры) 6-й дом – 2 этажа; 7-й дом – 2 этажа. Общее количество квартир – 2190. Общее количество парковочных мест в расположенных под зданиями паркингах – 1182. После достаточно продолжительного обсуждения,

Градостроительный совет принял решение – отправить проект на доработку с учетом вновь полученных замечаний и предложений.

Проект реконструкции здания. Шевченковский район г. Киева. Ул. Гончара, 32-В.



Заказчик: ОСББ «Гончар»
Проектная организация: ПП «Архитектурное бюро «Янош Виг и партнеры»
Главные архитекторы проекта: Кашшай Степан Анатольевич
Докладчик: Виг Янош Яношевич
Рецензент: Пашенько Андрей Васильевич

        Современное состояние.

Макет территории застройки.
Фасад.
Вид сверху.
Макет территории застройки.
Фасад.
Вид сверху.

Фасад.
Фасад.
Территория застройки.
Фасад.
Фасад.
Территория застройки.

Градостроительный макет.
Градостроительный макет.
Градостроительный макет.
Градостроительный макет.
Градостроительный макет.
Градостроительный макет.

Проект рассматривается не в первый раз. Предыдущее представление состоялось 04.08.04г. По сути это не реконструкция существующего здания, а новое строительство, поскольку двухэтажное строение, находящееся на проектируемой территории не является памятником истории или архитектуры и его состояние в настоящее время признано аварийным, в результате чего оно подлежит сносу. На освободившемся участке, площадью 0,95га, предполагается строительство 16-ти этажного 38-ми квартирного дома, под которым разместится двухуровневый паркинг для 38-ми автомобилей. Представлены три варианта здания разной высотности.

Градостроительный совет признал возможность строительства на проектируемом участке 16-ти этажного жилого здания, но рекомендовал проектантам сначала согласовать вопрос о сносе существующего двухэтажного аварийного строения и только после этого снова представить проект на рассмотрение

Проект строительства жилого комплекса. Шевченковский район г. Киева. Ул. Щербакова, 52.


Заказчик: Управление государственной охраны Украины
Проектная организация: ООО «АДС»
Главный архитектор проекта: Антонюк Дмитрий Иванович
Докладчик: Антонюк Дмитрий Иванович
Рецензент: Лапоногов Сергей Иванович

Архитектурный макет.
Архитектурный макет.
Архитектурный макет.
Общий вид.
Архитектурный макет.
Архитектурный макет.
Архитектурный макет.

Общий вид.
Общий вид.
Общий вид.
Общий вид.
Общий вид.
Общий вид.
Общий вид.
Общий вид.
Общий вид.

На участке территории бывшей воинской части, площадью 1,7га (1-я очередь проектирования) расположенном в квартале между улицами Салютной, В. Пика, и Щербакова, предусмотрено сооружение 19-ти этажного жилого дома. Здание установлено на стилобате, в котором разместится двухуровневый паркинг для 204-х автомобилей. Для кратковременного хранения еще 70-ти автомашин предусмотрена открытая гостевая автостоянка. Общее количество квартир – 408.

Представленная работа одобрена и рекомендована к дальнейшим стадиям разработки с учетом замечаний и предложений Градостроительного совета.

Концептуальный проект реконструкции квартала ограниченного улицами Владимирской, Жилянской, Горького и Короленковской. Голосеевский район г. Киева.

Заказчик: ООО «Фирма Инор»
Проектная организация: ООО «Фирма Инор»
Главный архитектор проекта: Джордж Росток
Докладчик: Джордж Росток

Транспортная схема.
Градостроительный макет.
Градостроительный макет.
Общий вид проекта.
Транспортная схема.
Градостроительный макет.
Градостроительный макет.
Общий вид проекта.

Общий вид проекта.
Общий вид проекта.
Общий вид проекта.
Общий вид проекта.
Общий вид проекта.
Общий вид проекта.
Общий вид проекта.
Общий вид проекта.

Внутри запроектированного к реконструкции квартала бывшей промышленной зоны предполагается сооружение комплекса зданий бизнес-центра. Представлены три варианта высотности центральных сооружений: 40 этажей – 160 метров; 35 этажей – 140 метров; 30 этажей – 120 метров. Под комплексом размещаются двухуровневые паркинги, на территории комплекса расположатся открытые автостоянки. Общее количество парковочных мест – около 2500.

Поскольку представленная работа является концепцией, Градостроительный совет принял ее в качестве основы для будущего проектирования.